题目
[单选题]甲公司2021年7月1日购入一栋写字楼,实际取得成本为12 500万元,并于当日将该写字楼出租给乙公司使用,租赁期为3年,每年租金为350万元。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式计量。2021年12月31日,该写字楼的公允价值为12 800万元。假设不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司2021年度利润总额的影响金额为(  )万元。
  • A.475
  • B.650
  • C.300
  • D.350
本题来源:2022年税务师《财务与会计》真题 点击去做题
答案解析
答案: A
答案解析:相关业务对甲公司2021年度利润总额的影响包括:(1)2021年下半年应确认的租金收入,计入其他业务收入。金额=350÷2=175(万元)。(2)2021年12月31日投资性房地产公允价值变动,计入公允价值变动损益。金额=12 800-12 500=300(万元)。相关业务对甲公司2021年度利润总额的影响金额合计=175+300=475(万元)。
立即查看答案
立即咨询
拓展练习
第1题
[单选题]

由于发行的金融工具原合同条款约定的条件随着经济环境的改变而发生变化,导致原归类为权益工具的金融工具重分类为金融负债,核算时不涉及的会计科目是(  )。

  • A.

    应付债券

  • B.

    其他权益工具

  • C.

    资本公积

  • D.

    其他综合收益

答案解析
答案: D
答案解析:

由于发行的金融工具原合同条款约定的条件或事项随着时间的推移或经济环境的改变而发生变化,导致原归类为权益工具的金融工具重分类为金融负债的,应当于重分类日,按该工具的账面价值,借记“其他权益工具”科目,按该工具的面值,贷记“应付债券——优先股”“应付债券——永续债(面值)”等科目,按该工具公允价值与面值之间的差额,借记或贷记“应付债券——优先股”“应付债券——永续债(利息调整)”等科目,按该工具的公允价值与账面价值的差额,贷记或借记“资本公积——资本溢价(或股本溢价)”科目,如资本公积不够冲减的,依次冲减盈余公积和未分配利润。

点此查看答案
第2题
[单选题]

企业因对外担保事项涉及诉讼的情况下,下列表述正确的是(  )。

  • A.

    因为法院尚未判决,企业没必要确认预计负债

  • B.

    如果法院尚未判决,并且估计败诉的可能性大于胜诉的可能性,但损失金额不能合理估计的,企业不应确认预计负债

  • C.

    虽然法院尚未判决,但估计败诉的可能性大于胜诉的可能性,企业应将对外担保额确认为预计负债

  • D.

    虽然已被判决败诉,但仍在上诉中,企业不应确认预计负债

答案解析
答案: B
答案解析:

选项A,企业要根据合理估计损失金额确认预计负债;选项C,如果损失金额能够合理估计的,企业应当在资产负债表日将预计担保损失金额,确认为预计负债;选项D,企业应根据已判决的金额确认预计负债。

点此查看答案
第3题
[单选题]

企业因经营所处的主要经济环境发生重大变化,确需变更记账本位币时应当(  )。

  • A.

    采用变更当日的即期汇率将所有项目折算为变更后的记账本位币

  • B.

    采用变更当日的期初汇率将所有项目折算为变更后的记账本位币

  • C.

    采用变更当日的期末汇率将货币性项目折算为变更后的记账本位币

  • D.

    采用变更当日的期末汇率将所有项目折算为变更后的记账本位币

答案解析
答案: A
答案解析:

企业因经营所处的主要经济环境发生重大变化,确需变更记账本位币的,应当采用变更当日的即期汇率将所有项目折算为变更后的记账本位币,折算后的金额作为新的记账本位币的历史成本。

点此查看答案
第4题
[单选题]

破产管理人依法追回相关破产资产的,按破产资产清算净值进行会计处理后形成的净收益,应记入的会计科目是(  )。

  • A.

    清算净损益

  • B.

    资产处置净损益

  • C.

    债务清偿净损益

  • D.

    其他收益

答案解析
答案: D
答案解析:

破产管理人依法追回相关破产资产的,按照追回资产的破产资产清算净值,借记相关资产科目,贷记“其他收益”科目。

点此查看答案
第5题
[不定项选择题]

下列关于并购动因的表述中,正确的有(  )。

  • A.

    向市场传递公司价值被高估的信息

  • B.

    可以获取公司控制权增效

  • C.

    增加代理成本

  • D.

    可以实现管理层扩张动机

  • E.

    取得协同效应

答案解析
答案: B,D,E
答案解析:

并购动因包括:①获取公司控制权增效(选项B);②取得协同效应(选项E);③向市场传递公司价值低估的信息;④降低代理成本;⑤管理者扩张动机(选项D)

点此查看答案
  • 激活课程
  • 领取礼包
  • 咨询老师
  • 在线客服
  • 购物车
  • App
  • 公众号
  • 投诉建议