
选项A不当选:日常活动是销售房地产的企业,由当期收入负担的土地增值税应计入税金及附加,借记“税金及附加”科目,贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。
选项B不当选:收到退回多交的土地增值税,借记“银行存款”等科目,贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。
选项C不当选:房地产企业按照税法规定预缴的土地增值税,借记“应交税费——应交土地增值税”科目,贷记“银行存款”等科目。
选项D当选:企业转让自用房地产,原房屋建筑物在“固定资产”科目核算,原土地使用权在“无形资产”科目核算,应缴纳的土地增值税,借记“资产处置损益”科目,贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。

资产负债表日后期间产品市场价格发生波动导致产品减值,属于资产负债表日后非调整事项,不应调整2022年的财务报表,选项A当选;资产负债表日后期间符合持有待售类别的,应作为非调整事项,不应调整2022年的财务报表,选项B不当选;资产负债表日后期间被环保部门检查需要进行整改,由于2022年度已颁布的规定属于甲公司编制2022年报表时可以获得的相关信息,但甲公司未在2022年年末就预计整改支出计提预计负债,因此属于日后期间发现的前期差错,应该调整2022年财务报表确认预计负债,选项C不当选;企业在资产负债表日或之前违反了长期借款协议,导致贷款人可随时要求清偿的负债,企业不能自主地将清偿义务展期的,即使在资产负债表日后、财务报告批准报出日前签订了重新安排清偿计划协议,该项负债在资产负债表日仍应当归类为流动负债,选项D不当选。

政府禁止在生态保护区内进行房地产开发和经营,则该保护区内土地的最佳用途不可能是工业或商业用途的开发,选项A当选;某软件资产必须配合其他技术才能达到最佳用途,企业并不具备这些必要的技术,该限制是对特定主体的限制,而非对该软件资产本身的限制,因此企业仍应以该最佳用途估计公允价值,选项B不当选;写字楼与公寓属于不同类别的资产,企业不应以用于公寓出租作为写字楼的最佳用途,选项C不当选;通常情况下,企业对非金融资产的当前用途可视为最佳用途,除非市场因素或者其他因素表明市场参与者按照其他用途使用该非金融资产可以实现价值最大化,企业的土地目前用于工业用途的价值为600万元,用于建造住宅用途的价值为500(800-300)万元,小于目前用于工业用途的价值,因此建造住宅并非最佳用途,选项D不当选。












或Ctrl+D收藏本页