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本题来源：真题卷（三）
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答案解析
答案：
B
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选项B，独立于房屋之外的酒窖不属于房产，不计入房产原值。
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拓展练习
第1题
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答案：
D
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选项A，运输合同的计税依据为取得的运费收入，不包括所运货物的金额、装卸费和保险费等。选项B，财产保险合同的计税依据为保险费，不包括所保财产金额。选项C，营业账簿以账簿记载的实收资本和资本公积之和为计税依据。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：选项B，实行查账征收的企业以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得，可在不超过5年期限内，分期均匀计入相应年度的应纳税所得额，按规定计算缴纳企业所得税。选项C，企业以非货币性资产对外投资，应对非货币性资产进行评估并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额，计算确认非货币性资产转让所得。选项D，企业以非货币性资产对外投资，应于投资协议生效并办理股权登记手续时，确认非货币性资产转让收入的实现。
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：
能正确核算（查实）成本费用总额，但不能正确核算（查实）收入总额的，应纳税额＝（2 318＋120）÷（1－8%）×8%×25%＝53（万元）。
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第4题
答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：
选项B，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税；对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税；选项E，承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产，免征契税。
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第5题
答案解析
答案：
A,C,D,E
答案解析：
选项A，纳税人因挖损、采矿塌陷、压占、污染等损毁耕地，同样需要缴纳耕地占用税；选项B，建设农田水利设施占用耕地的，不征收耕地占用税。
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