题目

[不定项选择题]下列财产中,可以设立抵押权的有(  )。
  • A.

    生产设备

  • B.

    正在建造的建筑物

  • C.

    海域使用权

  • D.

    土地所有权

本题来源:第四节 担保物权 点击去做题 箭头

答案解析

答案: A,B,C
答案解析:

下列财产可以抵押:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)海域使用权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。选项A、B、C当选。

 

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: C
答案解析:

选项A不当选;以基金份额、股权出质的,质权办理出质登记时设立。

选项B、D不当选;以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的,质权自办理出质登记时设立,选项B、D不当选。

选项C当选;以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的,质权自权利凭证交付之日起设立,没有权利凭证的,质权自办理出质登记时设立,法律另有规定的,依照其规定。

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第2题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定,下列关于留置权的表述中,正确的有(    )。
  • A.债权无论到期与否,均可行使留置权
  • B.只有合法占有的动产可以行使留置权
  • C.所有债权人留置的动产,应当与债权属于同一法律关系
  • D.同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿
答案解析
答案: B,D
答案解析:

尚未到期的债权不能行使留置权,选项A不当选;债权人留置的动产,应当与债权属于同一法律关系,但企业之间留置的除外,选项C不当选。

【知识链接】

能否留置的细化规定:

(1)债权人留置的动产,应当与债权属于同一法律关系,但企业之间留置的除外 

(2)债务人不履行到期债务,债权人因同一法律关系留置合法占有的第三人的动产,并 主张就该留置财产优先受偿的,人民法院应予支持 

(3)企业之间留置的动产与债权并非同一法律关系,债务人有权以该债权不属于企业持续经营中发生的债权为由请求债权人返还留置财产 

(4)企业之间留置的动产与债权并非同一法律关系,债权人留置第三人的财产,第三人有权请求债权人返还留置财产

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第3题
答案解析
答案: B
答案解析:

同一财产向两个以上债权人抵押的,抵押权未登记的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照债权比例清偿。乙可受偿8000×(6000/10000)=4800(元);丙可受偿8000×(4000/10000)=3200(元)。选项B当选。

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第4题
答案解析
答案: A
答案解析:

本题表述正确。

【知识链接】

担保合同无效的情形

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第5题
答案解析
答案: B
答案解析:

抵押权依法设立后,抵押财产被添附,添附物归第三人所有的,抵押权效力及于抵押人应获得的补偿金。本题表述错误。

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