题目
本题来源：第七章 建设工程合同管理
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答案解析
答案：
D
答案解析：此题考查对缺陷责任期的理解。缺陷责任期是指施工承包单位对已交付使用的工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体可由发承包双方在合同中约定。根据住房和城乡建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理办法》（建质〔2017〕138号），缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。缺陷责任期与工程保修期既有区别又有联系。缺陷责任期实质上是预留工程质量保证金的一个期限，而工程保修期则是发承包双方按《建设工程质量管理条例》在工程质量保修书中约定的保修期限。缺陷责任期不能等同于工程保修期。颁发缺陷责任期终止证书，意味承包人已按合同约定完成工程施工、竣工和缺陷修复义务。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：此题考查履约保函特点。履约担保采用保函形式，担保方式采用无条件担保方式，即持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时，即可凭保函要求担保人予以赔偿，不需承包人确认。在标准履约保函格式中，担保人承诺“在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额以内的赔偿要求后，在7日内无条件支付”。
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第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查工程施工阶段变更估价的原则。变更估价原则：①已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目，采用该子目的单价计算变更费用；②已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人商定或确定变更工作的单价；③已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定变更工作的单价。
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第3题
答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查缺陷责任期相关内容。缺陷责任期届满后14日内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的工程质量保证金。颁发缺陷责任期终止证书，意味着承包人已按合同约定完成工程施工、竣工和缺陷修复义务。
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第4题
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：此题考查承包人索赔相关内容。《标准施工招标文件》中的合同条款，规定了承包人索赔原因及可补偿内容。选项A：因发包人原因导致工程质量缺陷，承包人可获得工期、费用和利润补偿。选项B：因不利物质条件，承包人可获得工期和费用补偿。选项C：因不可抗力停工期间的照管和后续清理，承包人只能获得费用补偿。选项D：因施工过程中发现文物和化石等，承包人可获得工期和费用补偿。选项E：因承包人遇到异常恶劣的气候条件，承包人只能获得工期补偿。故承包人向发包人既可索赔工期又可索赔费用的是选项A、B、D。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析：此题考查开工日期认定。当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。
[要求2]
答案解析：此题考查隐蔽工程相关内容。承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。
[要求3]
答案解析：此题考查施工安全管理。承包人对其履行合同所雇佣的全部人员，包括分包人人员的工伤事故承担责任，但由于发包人原因造成承包人人员的工伤事故，应由发包人承担责任。由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的第三者人员伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。
[要求4]
答案解析：此题考查工程竣工验收相关内容。发包人在收到承包人竣工验收申请报告56日后未进行验收，视为验收合格。实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的情况除外。
[要求5]
答案解析：此题考查竣工验收相关内容。监理人认为工程尚不具备竣工验收条件时，应在收到竣工验收申请报告后的28日内通知承包人。
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