题目
[组合题]（三）某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼，于2017年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。在开工通知载明的开工日期之前一周，承包人经发包人同意已经实际进场施工。2018年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，监理单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由拒绝。2018年3月，由于承包单位施工原因导致毗邻地带的人员受伤。2018年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，发包人在收到承包人竣工验收申请报告56日后仍未进行验收。[要求1]该商住楼工程的开工日期为（ ）。
[要求2]下列关于工程隐蔽部位覆盖层剥离的说法，正确的是（ ）。
[要求3]由于承包单位施工原因导致毗邻地带的人员受伤，应由（ ）承担责任。
[要求4]发包人在收到承包人竣工验收申请报告56日后仍未进行验收，则下列说法正确的有（ ）。
[要求5]如果监理人认为该工程尚不具备竣工验收条件，应在收到竣工验收申请报告后的（ ）天内通知承包人。
- A、14
- B、15
- C、28
- D、30
本题来源：第七章 建设工程合同管理
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答案解析
[要求1]
答案：
B
答案解析：此题考查开工日期认定。当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。
[要求2]
答案：
B
答案解析：此题考查隐蔽工程相关内容。承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。
[要求3]
答案：
B
答案解析：此题考查施工安全管理。承包人对其履行合同所雇佣的全部人员，包括分包人人员的工伤事故承担责任，但由于发包人原因造成承包人人员的工伤事故，应由发包人承担责任。由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的第三者人员伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。
[要求4]
答案：
A,C
答案解析：此题考查工程竣工验收相关内容。发包人在收到承包人竣工验收申请报告56日后未进行验收，视为验收合格。实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的情况除外。
[要求5]
答案：
C
答案解析：此题考查竣工验收相关内容。监理人认为工程尚不具备竣工验收条件时，应在收到竣工验收申请报告后的28日内通知承包人。
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拓展练习
第1题
[单选题]发包人发生违约情况时，勘察人可向发包人发出（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查工程勘察合同履行中违约责任。发包人发生违约情况时，勘察人可向发包人发出暂停勘察通知，要求其在限定期限内纠正；逾期仍不纠正的，勘察人有权解除合同并向发包人发出解除合同通知。发包人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和勘察人损失等。
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第2题
[单选题]（ ）意味承包人已按合同约定完成了施工、竣工和缺陷修复义务。答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查缺陷责任期相关内容。缺陷责任期届满后14日内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的工程质量保证金。颁发缺陷责任期终止证书，意味着承包人已按合同约定完成工程施工、竣工和缺陷修复义务。
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第3题
[单选题]设计施工总承包合同履行过程中，属于发包人一般义务的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查设计施工总承包合同中发包人一般义务。发包人一般义务包括以下方面。①遵守法律。②发出承包人开始工作通知。③提供施工场地。发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地及进场施工条件，并明确与承包人的交接界面。④办理证件和批件。⑤支付合同价款。发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。⑥组织竣工验收。发包人应按合同约定及时组织竣工验收。⑦其他义务。发包人应履行合同约定的其他义务。选项A、C、D都属于承包人一般义务。
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第4题
[不定项选择题]根据《标准施工招标文件》（2007年版），承包人在施工准备阶段的主要义务有（ ）。答案解析
答案：
A,C,D,E
答案解析：此题考查施工准备阶段承包人主要义务。承包人在施工准备阶段的主要义务有：①承包人应对施工场地和周围环境进行查勘，核对发包人提供的有关资料；②承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工进度计划，并报送监理人审批；③承包人应在施工现场设置专门的质量安全管理机构，配备专职质量安全管理人员，建立完善的质量安全管理制度；④承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路，以及为开始施工所需的临时工程和必要的设施，满足开工要求；⑤承包人依据监理人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料，根据国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范以及合同中对工程精度的要求，测设施工控制网，并将施工控制网点的资料报送监理人审批；⑥承包人施工准备工作满足开工条件后，应向监理人提交工程开工报审表申请开工。选项B属于施工准备阶段发包人主要义务。
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第5题
[不定项选择题]依据FIDIC《施工合同条件》规定，工程师的职权范围包括（ ）。答案解析
答案：
B,C,D,E
答案解析：此题考查FIDIC《施工合同条件》中工程师权力范围。FIDIC《施工合同条件》中明示的（咨询）工程师权力可概括为以下几方面。①工程质量控制：对运抵施工现场的材料、设备质量进行检查和检验等。②工程进度控制：审查批准承包商的施工进度计划；指示承包商修改施工进度计划；发布工程开工令、暂停令、复工令和赶工令。③工程付款控制：确定变更工程的估价；批准使用暂定金额和计日工；签发各种付款证书等。④施工合同管理：解释合同文件中的矛盾和歧义；批准分包工程（除劳务分包、采购分包及合同中指定的分包商对工程的分包）；发布工程变更指令；签发工程接收证书和缺陷责任证书；审核承包商的索赔；行使合同内必然引申的权力等。选项A不属于工程师权力范围的原因：工程师可以审查承包商提交的施工进度计划，但无权修改，可以指示承包商进行修改。
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