工程项目可行性研究报告中，环境影响评价的内容有（）。|第三章项目策划与可行性研究-之了课堂

题目

[不定项选择题]工程项目可行性研究报告中，环境影响评价的内容有（）。

A.环境条件调查
B.项目生产对环境的影响
C.环境保护措施
D.环境保护投资
E.环境风险分析

本题来源：第三章项目策划与可行性研究点击去做题

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：此题考查工程项目可行性研究报告中的环境影响评价。环境影响评价包括场址环境条件调查、项目建设和生产对环境的影响、环境保护措施、环境保护投资等。

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拓展练习

第1题

[单选题]在房地产项目前期策划中，分析“建什么”是解决（）此题。

A.客户定位
B.项目定位和产品定位
C.项目可行性的评价
D.项目总体运行

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查房地产开发项目前期策划主要任务。房地产开发项目前期策划的主要任务是解决开发项目“为谁建”“建什么”“能否建”“怎么建”等关键此题。①“为谁建”是解决项目客户定位此题。②“建什么”是解决项目定位和产品定位此题。③“能否建”是对项目可行性的评价。④“怎么建”是解决项目总体运行此题。

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第2题

[单选题]在工程项目可行性研究的项目评估决策阶段，项目评估的主要任务是（）。

A.对拟建项目进行财务评价
B.对拟建项目进行国民经济评价
C.对拟建项目的可行性研究报告提出评价意见
D.对拟建项目的立项报告提出评价意见

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查可行性研究项目评估决策阶段相关内容。项目评估的主要任务是对项目可行性研究报告提出评价意见，主要包括：全面审核可行性研究报告中反映的各种情况是否真实；分析可行性报告中各项指标的计算是否正确，包括各种参数、基础数据的选择；从企业、国家和社会等方面综合分析和判断项目经济效益、社会效益和环境效益；分析和判断可行性研究报告的可靠性、真实性和客观性，并撰写项目评估报告。

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第3题

[单选题]在进行建设项目国民经济评价时，采用的折现率是（）。

A.行业折现率
B.外部收益率
C.资金成本率
D.社会折现率

答案解析

答案： D

答案解析：此题考查国民经济评价与财务评价的联系。国民经济评价是从国家整体角度考察项目效益和费用，采用的是影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等，计算项目给国民经济带来的净效益，评价项目经济上的合理性。国民经济评价可以在财务评价的基础上进行，也可以直接进行。

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第4题

[不定项选择题]在销售阶段，房地产附加产品一般体现在（）。

A.物业服务
B.信息咨询
C.信贷服务
D.价格优惠
E.装修服务

答案解析

答案： B,C,D,E

答案解析：此题考查房地产附加产品。附加产品是购买者在购买和使用房地产过程中得到的附加服务和附加利益的总和。房地产附加产品一般体现在房地产销售阶段和使用阶段。在销售阶段，房地产附加产品主要表现在：信息咨询、信贷服务、价格优惠、装修服务等。在使用阶段，房地产附加产品主要表现为房屋保修和物业服务，尤其是物业服务，已成为房地产商品不可分割的组成部分。

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第5题

[不定项选择题]建设项目环境影响报告书的内容应当包括（）。

A.建设项目概况
B.建设项目周围环境现状
C.对建设项目实施环境监测的建议
D.风险评价的结论
E.建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估

答案解析

答案： A,B,C,E

答案解析：此题考查建设项目环境影响报告书内容。建设项目环境影响报告书应当包括下列内容：①建设项目概况；②建设项目周围环境现状；③建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估；④建设项目环境保护措施及其技术、经济论证；⑤建设项目对环境影响的经济损益分析；⑥对建设项目实施环境监测的建议；⑦环境影响评价结论。

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