工程项目构思策划需要完成的工作内容是（）。|第三章项目策划与可行性研究-之了课堂

题目

A.制定应急预案
B.比选项目融资方案
C.描述项目系统的总体功能
D.确定项目实施组织

本题来源：第三章项目策划与可行性研究点击去做题

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查工程项目构思策划内容。工程项目构思策划主要包括以下内容：工程项目定义和定位、工程项目系统构成、工程项目目标系统、其他构思策划。其中，工程项目系统构成指在工程项目定义和定位明确的前提下，提出工程项目系统框架，描述项目系统总体功能，确定系统内部各单项工程、单位工程的构成和相互联系、明确内部系统与外部系统协作和配套的策划思路，并进行方案的可行性分析。通过策划工程项目系统构成，使工程项目基本设想变为具体而明确的建设内容和要求。选项A、B、D内容属于工程项目实施策划。

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拓展练习

第1题

[单选题]房地产开发项目产品定位的内容中，不包括（）。

A.功能
B.档次
C.风格
D.广告

答案解析

答案： D

答案解析：此题考查房地产开发项目产品定位。房地产开发项目产品定位是指在客户定位和项目定位的基础上，对房地产开发项目的功能、质量、档次、风格、面积、户型、环境构建等方面进行构思和设计，为房地产开发项目设计提供指导性意见的过程。

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第2题

[单选题]在进行房地产产品定位时，可以运用菲利普·科特勒的产品三层次结构理论，将房地产产品看成由（）三个层次组成的复合体。

A.品牌产品、实物产品和附加产品
B.核心产品、有形产品和附加产品
C.有形产品、无形产品和附加产品
D.品牌产品、核心产品和有形产品

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查房地产开发项目产品定位。房地产商品具有菲利普·科特勒所描述的产品三层次结构，即房地产商品是由核心产品、有形产品和附加产品组成的复合体。

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第3题

[不定项选择题]在住宅小区开发项目的前期策划中，环境设计策划的主要内容有（）。

A.建筑材料的选用
B.小区环境设计要素界定
C.绿地环境设计
D.环境小品设计
E.住宅群体平面组合

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：此题考查环境设计策划。房地产有形产品定位主要包括小区规划策划、环境设计策划和建筑设计策划。其中，环境设计策划主要包括小区环境设计要素界定、绿地环境设计、环境小品设计等。

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第4题

[不定项选择题]下列属于经济费用效益分析指标的有（）。

A.经济净现值
B.经济内部收益率
C.影子价格
D.折现率
E.经济效益费用比

答案解析

答案： A,B,E

答案解析：此题考查经济费用效益分析。在费用效益识别和计算的基础上，编制经济费用效益流量表，计算经济净现值、经济内部收益率和经济效益费用比等经济费用效益分析指标，分析项目投资的经济效率。

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第5题

[不定项选择题]工程项目社会评价适用于（）的投资项目。

A.社会因素较为复杂
B.社会影响较为久远
C.社会发展较快地区
D.社会效益较为显著
E.社会矛盾较为突出

答案解析

答案： A,B,D,E

答案解析：此题考查工程项目社会评价适用范围。社会评价适用于社会因素较为复杂、社会影响较为久远、社会效益较为显著、社会矛盾较为突出、社会风险较大的投资项目。主要包括：需要大量移民搬迁或者占用农田较多的水利枢纽项目、交通运输项目、矿产和油气田开发项目，扶贫项目、农村区域开发项目，以及文化教育、卫生等公益性项目。

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