题目
[组合题]甲企业与乙公司签订一借款合同。合同约定：甲企业向乙公司借款500万元，年利率为15%（当年一年期贷款市场报价利率为6%），借款期限自2019年8月1日至2021年7月31日。张某单方以书面形式向乙公司作出保证，乙公司接收且未提出异议。甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙公司，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记。当事人之间未约定担保权实现的顺序。借款期限届满后，甲企业因经营不善，亏损严重，无力清偿到期借款，按借款期内利息15%计算的逾期利息。乙公司经调查发现：（1）甲企业可供偿债的财产不足200万元；（2）在借款期间，甲企业将一批产品以市价50万元出卖给不知情的丙公司，并已交付；（3）甲企业一台价值80万元的生产设备，1个月前被送交丁公司修理，但因甲企业未交付15万元维修费，该生产设备被丁公司留置。查明情况后，乙公司于2021年10月20日要求张某承担保证责任。张某主张：借款债权既有保证担保，又有甲企业的抵押担保，乙公司应先实现抵押权。同日，乙公司分别向丙公司与丁公司主张，就丙公司所购买的该批产品及丁公司所留置的生产设备实现抵押权。丁公司则认为自己有权优先实现留置权。要求：根据上述资料和物权法、合同法的相关规定，不考虑其他因素，回答下列问题。
[要求1]借款合同所规定的年利息是否符合法律规定？简要说明理由。
[要求2]借款合同所规定的逾期利息是否能得到法院的支持？简要说明理由。
[要求3]
张某与乙公司的保证合同是否成立？简要说明理由。
[要求4]
张某提出乙公司应先实现抵押权的主张是否符合法律规定？简要说明理由。
[要求5]
乙公司是否有权向丙公司就其购买的该批产品主张抵押权？简要说明理由。
[要求6]丁公司提出自己有权优先实现留置权的主张是否符合法律规定？简要说明理由。
本题来源：第四节 担保物权
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答案解析
[要求1]
答案解析：借款合同所规定的年利息符合法律规定。根据规定，借贷双方约定的利率未超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
[要求2]
答案解析：借款合同所规定的逾期利息能得到法院的支持。根据规定，约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
[要求3]
答案解析：张某与乙公司的保证合同成立。根据规定，第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。
[要求4]
答案解析：张某提出乙公司应先实现抵押权的主张符合规定。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。
[要求5]
答案解析：乙公司无权向丙公司就其购买的该批产品主张抵押权。根据规定，浮动抵押无论是否办理登记，均不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
[要求6]
答案解析：丁公司的主张符合规定。根据规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
D
答案解析：
根据《民法典》物权编和合同编的规定，担保的方式主要包括保证、抵押、质押、留置和定金五种方式。其中，保证属于人的担保，定金属于金钱担保，抵押、质押、留置为物的担保。选项D当选。
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第3题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：
主合同有效而第三人提供的担保合同无效：（1）债权人与担保人均有过错的，担保人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的1/2；（2）担保人有过错而债权人无过错的，担保人对债务人不能清偿的部分承担赔偿责任；（3）债权人有过错而担保人无过错的，担保人不承担赔偿责任。主合同无效导致第三人提供的担保合同无效：（1）担保人无过错的，不承担赔偿责任；（2）担保人有过错的，其承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的1/3。选项B、C、D当选。
【知识链接】
担保合同无效的法律责任
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第4题
答案解析
答案：
B
答案解析：
抵押权人在债务履行期届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。这种条款称为“流押条款”。当事人在抵押合同中约定流押条款的，债务人不履行到期债务时，抵押权人并不能直接取得抵押财产的所有权，只能依法就抵押财产优先受偿。本题表述错误。
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