题目
本题来源:2018年中级《经济法》真题
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答案解析
答案:
C
答案解析:
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(1)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序,选项A不当选;(2)抵押权已经登记的先于未登记的受偿,选项D不当选;(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿,选项B不当选。
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抵押权的优先效力具体是如何规定的?
抵押权的优先效力具体总结如下表所示:
| 抵押权是否登记 | 清偿顺序 |
| 先登记+后登记 | 先登记>后登记 |
| 已登记+未登记 | 已登记>未登记 |
| 未登记+未登记 | 按照债权比例清偿(非合同生效时间的先后) |
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
A,B,C,D
答案解析:选项 A、D 属于义务人同意履行义务;选项 B 属于权利人向义务人提出请求履行义务的要求;选项 C 属于权利人提起诉讼。
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第2题
答案解析
[要求1]
答案解析:融资租赁期间,该精密仪器归丙公司所有。甲与乙签订的是融资租赁合同,根据《合同法》规定,出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照《合同法》第 61 条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。
[要求2]
答案解析:丙公司向丁公司的借款本金为 90 万元。根据规定,借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。本题中,借款利息在本金中进行了提前扣除违法,实际支付给丙 90 万元,故借款本金是 90 万元。
[要求3]
答案解析:丁公司主张行使抵押权的理由(1)不符合法律规定。根据规定,债权人留置的动产,应当与债权属于同一法律关系,但企业之间留置的除外。
[要求4]
答案解析:丁公司主张行使抵押权的理由(2)不符合法律规定。根据规定,同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。
[要求5]
答案解析:戊公司的抗辩理由(1)成立。根据规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保,债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权。本题中,抵押是由债务人自己提供的,且未约定实现担保的顺序,故债权人应当先就抵押物实现债权。
[要求6]
答案解析:戊公司的抗辩理由(2)成立。根据规定,当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
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第3题
答案解析
答案:
A
答案解析:
经过公证的赠与合同不得撤销。李某与王某订立赠与合同并办理了公证,因此该赠与合同不可撤销,李某应当再给付王某2万元。选项A当选。
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第4题
答案解析
答案:
B
答案解析:自然人之间的借款,借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持。本题表述错误。
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第5题
答案解析
答案:
A
答案解析:
登记为营利法人的学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等提供担保,当事人以其不具有担保资格为由主张担保合同无效的,人民法院不予支持。本题表述正确。
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