同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押财产所得价款应依照有关担保法律制度的规定进行清偿。下列各项中，不符合《民法典》物权编规定的是（）。|2018年中级《经济法》真题-之了课堂

题目

[单选题]同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押财产所得价款应依照有关担保法律制度的规定进行清偿。下列各项中，不符合《民法典》物权编规定的是（）。

A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B.抵押权未登记的，按照债权比例清偿
C.抵押权已登记的，按照债权比例清偿
D.抵押权已登记的先于未登记的受偿

本题来源：2018年中级《经济法》真题点击去做题

答案解析

答案： C

答案解析：

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（1）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序，选项A不当选；（2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿，选项D不当选；（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿，选项B不当选。

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抵押权的优先效力具体是如何规定的？

抵押权的优先效力具体总结如下表所示：

抵押权是否登记	清偿顺序
先登记+后登记	先登记>后登记
已登记+未登记	已登记>未登记
未登记+未登记	按照债权比例清偿（非合同生效时间的先后）

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拓展练习

第1题

[单选题]根据民事诉讼法律制度的规定，当事人不服地方人民法院第一审裁定的，上诉期限是（　　）。

A.10 日
B.15 日
C.20 日
D.30 日

答案解析

答案： A

答案解析：当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起10日内向上一级人民法院提起上诉。选项A当选。

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第2题

[单选题]3月1日，甲公司经理赵某在产品洽谈会上遇见钱某，钱某告知赵某其所在公司欲出售一批钢材，赵某要求钱某给甲公司发一份要约。3月2日，钱某用快递给甲公司发出要约，收件人为赵某，3月3日快递被送往甲公司传达室，3月5日赵某出差归来，传达室将快递送给赵某，3月6日赵某拆阅快递内容。该要约生效的时间是（　　）。

A.3月6日
B.3月2日
C.3月5日
D.3月3日

答案解析

答案： D

答案解析：要约“到达”受要约人时生效，本题中该快递3月3日到达甲公司，因此，要约生效时间为3月3日。选项D当选。

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第3题

[不定项选择题]根据合伙企业法律制度的规定，下列关于普通合伙企业合伙事务执行的表述中，正确的有（）。

A.合伙人为法人的，由其委派的代表执行合伙企业的事务
B.合伙人可以同他人合作经营与本合伙企业相竞争的事务
C.合伙人不得自营与本合伙企业相竞争的业务
D.经全体合伙人一致同意，合伙人可以同本合伙企业进行交易

答案解析

答案： A,C,D

答案解析：普通合伙人绝对不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务，合伙协议不得另行约定，选项B不当选，选项C当选；除合伙协议另有约定或者经全体合伙人一致同意外，普通合伙人不得同本企业进行交易。选项D当选。

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第4题

[不定项选择题]陈某用自己的轿车作抵押向银行借款50万元，并办理抵押登记手续，陈某驾驶该车出行时，不慎发生交通事故，经鉴定，该车的价值损失了50%，保险公司赔偿了该车损失，根据合同法律制度的规定，下列关于该抵押担保的表述中，正确的有（）。

A.该轿车不再担保银行债权
B.该轿车应担保银行债权
C.保险赔款不应担保银行债权
D.保险赔款应担保银行债权

答案解析

答案： B,D

答案解析：担保物部分灭失，残存部分仍担保全部债权。选项A不当选，选项B当选；在抵押物灭失、毁损或被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿，债权未到期前，将抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金提存。选项C不当选，选项D当选。

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第5题

[判断题]陈某与李某口头约定：陈某将房屋出租给李某，租赁期1年，月租金1000元。该房屋租赁合同应视为不定期租赁合同。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：租赁合同中租赁期限为6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。本题表述正确。

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