题目
本题来源：第二节 合同法
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答案解析
答案：
D
答案解析：
选项A，租赁合同，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
选项B，借款合同，也称借贷合同，是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
选项C，特种买卖合同主要有保留所有权买卖合同（当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人）、凭样品买卖合同（当事人在合同中约定以特定样品作为确定标的物质量标准的买卖合同）、试用买卖合同（当事人双方可以约定，于合同成立时，出卖人先将标的物交付买受人试 用，并以买受人在约定的试用期限内对标的物的认可作为买卖合同的生效要件）。
选项D：融资租赁合同，是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物， 提供给承租人使用，承租人支付租金的合同，是一种以融物代替融资、融物与融资相结合的信用形式。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：
选项A，赠与合同属于不要式合同。
选项C，赠与合同属于单务合同。
选项D，赠与合同属于双方法律行为。
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第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：
选项A、D，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外；在本题中，家具店与周某约定“送货上门”，未将货物送至周某家即未交付，风险依然完全由家具店承担，周某无分担的义务。
选项B，如果要求周某补交货款，相当于风险由周某承担。
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：
选项A、B，自然人之间借款合同之外的民间借款合同自合同成立时生效，但当事人另有约定或者法律，行政法规另有规定的除外。
选项C，自然人之间的借款合同自贷款人提供借款时成立。
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第4题
答案解析
[要求1]
答案解析：基于法律行为的不动产物权变动，以登记为生效要件，甲在2023年3月9日为乙办理了房屋过户登记，2023年3月9日，乙取得房屋所有权。
[要求2]
答案解析：选项A、B，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式；当事人未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。选项C、D，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。选项E，甲丙间合同不存在可撤销事由，不属于可撤销的合同。
[要求3]
答案解析：选项A、B，不动产抵押自办理登记时设立抵押权。选项C、D，抵押权人在债务履行期届满而未获清偿时，经法定程序以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款受偿，2024年9月10日，乙欠丁银行的债务即到期，丁银行可以行使抵押权。选项E，抵押合同自成立时生效。
[要求4]
答案解析：选项E，抵押权设立后，抵押人仍保有对抵押财产的占有，仍可以对抵押财产进行使用和收益。
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第5题
答案解析
答案：
C
答案解析：中介人未促成合同成立的，虽不得请求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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