题目

[不定项选择题]根据合同法律制度的规定,下列情形中,买受人应承担标的物毁损、灭失风险的有(  )。
  • A.标的物已运抵交付地点,买受人因标的物质量不合格而拒绝接受
  • B.买受人已受领标的物,但出卖人未按约定交付标的物的单证
  • C.出卖人按照约定将标的物置于交付地点,约定时间已过,买受人未前往提货
  • D.因买受人下落不明,出卖人无法向其交付标的物而将标的物提存
本题来源:第九节 主要合同 点击去做题

答案解析

答案: B,C,D
答案解析:(1)因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担;因此选项A中是出卖人承担风险,不当选;(2)出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的,不影响标的物毁损、灭失风险的转移;因此选项B中是已经受领标的物的买受人承担风险,当选;(3)出卖人按照约定将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担;因此选项C中是买受人承担风险,当选;(4)标的物提存后,风险是债权人承担;因此选项D中是买受人(债权人)承担风险,当选。
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拓展练习

第1题
答案解析
答案: A
答案解析:保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的,视为没有约定,保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。本题表述正确。
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第2题
答案解析
答案: D
答案解析:动产标的物的所有权自标的物交付时起转移。当事人可以在买卖合同中约定,买受人未履行支付价款或者其他义务时,标的物的所有权属于出卖人。选项D当选。
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第3题
[单选题]根据合同法律制度的规定,下列有关融资租赁合同中租赁物的表述中,不正确的是(  )。
  • A.承租人破产的,租赁物属于破产财产
  • B.承租人履行占有租赁物期间的维修义务
  • C.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属
  • D.在租赁期间,出租人享有租赁物的所有权
答案解析
答案: A
答案解析:

选项A:融资租赁期间,租赁物所有权归出租人,因此,承租人破产的,租赁物不属于破产财产。

选项B:承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

选项C:出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。

选项D:融资租赁期间,出租人享有租赁物的所有权。

选项A当选。

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第4题
答案解析
答案: D
答案解析:当事人可以在买卖合同中约定,买受人未履行支付价款或者其他义务时,标的物的所有权属于出卖人。本题中,甲乙双方约定了甲支付全部价款后,彩电的所有权才转移给甲。甲于5月6日支付了剩余的100万元,所以5月6日1000台彩电所有权转移。选项D当选。
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第5题
答案解析
答案: A
答案解析:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。本题表述正确。
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