题目
本题来源：第九节 主要合同
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答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：
买卖合同存在下列约定内容之一的，不属于试用买卖：
（1）约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时，买受人应当购买标的物。
（2）约定第三人经试验对标的物认可时，买受人应当购买标的物。
（3）约定买受人在一定期间内可以调换标的物。
（4）约定买受人在一定期间内可以退还标的物。
选项A、B、C、D均当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，应当认定合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，可以认定合同有效。本题选择不符合规定的，选项B当选。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：按照规定，租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式；当事人未采用书面形式，视为不定期租赁。租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。选项A中，订立书面合同，租赁期限也有明确的约定，因此属于定期租赁合同，当选。B、C、D选项均属于不定期租赁，不当选。
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第3题
答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：(1)借款合同应当采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外；(2)租赁期限6个月以上的租赁合同，应当采用书面形式，本题选项B的租赁期限在6个月以下，也可以采用非书面形式；(3)抵押合同、质押合同应当采用书面形式。选项A、C、D当选。
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第4题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以行使法定撤销权：（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。选项A当选；（2）对赠与人有扶养义务而不履行。选项B当选；（3）不履行赠与合同约定的义务。选项C当选。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析：乙丙的房屋买卖合同并不影响甲对该房的租用。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
[要求2]
答案解析：甲不可行使优先购买权。根据规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。本案中乙愿意以3万元价格卖给甲，但甲过了1个月都未进行回复，视为甲放弃了优先购买权。
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