题目
本题来源:第九节 主要合同
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答案解析
答案:
A
答案解析:按照规定,租赁期限6个月以上的,合同应当采用书面形式;当事人未采用书面形式,视为不定期租赁。租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。选项A中,订立书面合同,租赁期限也有明确的约定,因此属于定期租赁合同,当选。B、C、D选项均属于不定期租赁,不当选。
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拓展练习
第2题
答案解析
答案:
B
答案解析:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力(买卖不破租赁)。选项B当选。
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第3题
答案解析
答案:
A,B,C,D
答案解析:
买卖合同存在下列约定内容之一的,不属于试用买卖:
(1)约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时,买受人应当购买标的物。
(2)约定第三人经试验对标的物认可时,买受人应当购买标的物。
(3)约定买受人在一定期间内可以调换标的物。
(4)约定买受人在一定期间内可以退还标的物。
选项A、B、C、D均当选。
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第4题
答案解析
答案:
A,B,C,D
答案解析:
《民法典》规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有扶养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。选项A、B、C当选。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。其余的赠与合同均可撤销,选项D当选。
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第5题
答案解析
答案:
A
答案解析:因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。本题表述正确。
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