根据合同法律制度的规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（　　）。-之了课堂

题目

[单选题]根据合同法律制度的规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（　　）。

A.甲将一台机器租赁给乙，双方订立书面合同，租赁期限约定为20年
B.甲乙签订一租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年
D.甲将一处个人房屋出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

本题来源：第九节主要合同点击去做题

答案解析

答案： A

答案解析：按照规定，租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式；当事人未采用书面形式，视为不定期租赁。租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。选项A中，订立书面合同，租赁期限也有明确的约定，因此属于定期租赁合同，当选。B、C、D选项均属于不定期租赁，不当选。

立即查看答案

拓展练习

第1题

[单选题]甲乙之间签订一份借款合同，合同约定的借款日期自2024年1月1日起至2024年12月31日止，直到2024年3月1日，甲才将借款取走，下列说法正确的是（　　）。

A.甲可以不支付前两个月的利息
B.甲仍需支付全年的利息
C.甲无须支付利息
D.甲可以适当减少前两个月的利息

答案解析

答案： B

答案解析：根据合同法律制度的规定，借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。所以甲仍需支付全年的利息。选项B当选。

点此查看答案

第2题

[单选题]租赁合同中，租赁期限超过（　　）年的，超过部分租赁合同期限无效。

A.10
B.5
C.20
D.15

答案解析

答案： C

答案解析：租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。选项C当选。

点此查看答案

第3题

[单选题]陈某向张某借款5万元，没有约定利息。一年后，张某得知陈某在经营中获利，在陈某还款时要求其单独支付利息1800元，陈某表示反对。根据《民法典》的规定。下列关于陈某是否支付利息的表述中，正确的是（　　）。

A.陈某应该按银行同期贷款利率支付利息
B.陈某应按当地民间惯例支付利息
C.陈某无须支付利息
D.陈某应支付1800元利息

答案解析

答案： C

答案解析：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。选项C当选。

点此查看答案

第4题

[不定项选择题]下列关于买卖合同的表述中，正确的有（　　）。

A.买卖合同是诺成合同
B.买卖合同是双务合同
C.买卖合同是实践合同
D.买卖合同是有偿合同

答案解析

答案： A,B,D

答案解析：买卖合同是诺成、双务、有偿合同。选项A、B、D当选。

点此查看答案

第5题

[不定项选择题]2024年1月1日，甲有一批货物正在由北京运往上海准备销售的途中，1月5日，甲与上海的乙就这批货物洽谈并签订了买卖合同，约定甲将货物卖给乙。签订合同时该标的物仍在运输途中，此时关于标的物的风险的承担表述正确的有（　　）。

A.标的物的风险自合同成立时由买受人乙承担
B.标的物的风险在实际交付买受人乙之前是出卖人甲承担
C.如果甲在1月5日已知该批货物毁损但未告知乙，则应当是甲承担货物毁损的风险
D.如果甲在1月5日已知该批货物毁损但未告知乙，则仍应是乙承担货物毁损的风险

答案解析

答案： A,C

答案解析：出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。但如果出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人，买受人主张出卖人负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。选项A、C当选。

点此查看答案