下列关于买卖合同的表述中，正确的有（　　）。|第九节主要合同-之了课堂

题目

[不定项选择题]下列关于买卖合同的表述中，正确的有（　　）。

A.买卖合同是诺成合同
B.买卖合同是双务合同
C.买卖合同是实践合同
D.买卖合同是有偿合同

本题来源：第九节主要合同点击去做题

答案解析

答案： A,B,D

答案解析：买卖合同是诺成、双务、有偿合同。选项A、B、D当选。

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拓展练习

第1题

[判断题]保证人对已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任或者提供保证的，又以超过诉讼时效为由抗辩的，人民法院应予支持。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： B

答案解析：保证人对已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任或者提供保证的，又以超过诉讼时效为由抗辩的，人民法院不予支持。本题表述错误。

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第2题

[单选题]下列关于商品房买卖合同的说法中，不符合法律规定的是（　　）。

A.商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约
B.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定
C.出卖人迟延交付房屋，经催告后3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方可以请求解除合同
D.出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起1年内行使

答案解析

答案： B

答案解析：出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，应当认定合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，可以认定合同有效。本题选择不符合规定的，选项B当选。

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第3题

[不定项选择题]根据合同法律制度的规定，下列情形中，买受人应承担标的物毁损、灭失风险的有（　　）。

A.标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒绝接受
B.买受人已受领标的物，但出卖人未按约定交付标的物的单证
C.出卖人按照约定将标的物置于交付地点，约定时间已过，买受人未前往提货
D.因买受人下落不明，出卖人无法向其交付标的物而将标的物提存

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：（1）因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担；因此选项A中是出卖人承担风险，不当选；（2）出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移；因此选项B中是已经受领标的物的买受人承担风险，当选；（3）出卖人按照约定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担；因此选项C中是买受人承担风险，当选；（4）标的物提存后，风险是债权人承担；因此选项D中是买受人（债权人）承担风险，当选。

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第4题

[判断题]买卖合同中约定买受人在一定期间内可以退还标的物，属于试用买卖。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： B

答案解析：买卖合同存在下列约定内容之一的，不属于试用买卖：（1）约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时，买受人应当购买标的物；（2）约定第三人经试验对标的物认可时，买受人应当购买标的物；（3）约定买受人在一定期间内可以调换标的物；（4）约定买受人在一定期间内可以退还标的物。本题表述错误。

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第5题

[判断题]融资租赁的出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：融资租赁的出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。本题表述正确。

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