题目
[不定项选择题]下列关于买卖合同的表述中,正确的有(  )。
  • A.买卖合同是诺成合同
  • B.买卖合同是双务合同
  • C.买卖合同是实践合同
  • D.买卖合同是有偿合同
本题来源:第九节 主要合同 点击去做题
答案解析
答案: A,B,D
答案解析:买卖合同是诺成、双务、有偿合同。选项A、B、D当选。
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拓展练习
第1题
[单选题]下列关于商品房买卖合同的说法中,不符合法律规定的是(  )。
  • A.商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约  
  • B.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,该合同效力待定
  • C.出卖人迟延交付房屋,经催告后3个月的合理期限内仍未履行,当事人一方可以请求解除合同
  • D.出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款,对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起1年内行使
答案解析
答案: B
答案解析:出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,应当认定合同无效,但是在起诉前取得预售许可的,可以认定合同有效。本题选择不符合规定的,选项B当选。
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第2题
[单选题]甲公司向乙公司购买汽车,总价款200万元,约定分10次付清,每次20万元,每月15日支付。甲公司按期支付6次共计120万元后,因生产经营状况不佳停止付款,现甲公司已有2个月未按期付款,经催告后,在合理期限内仍未收到到期价款。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的是(  )。
  • A.乙公司有权要求甲公司一次性付清余下的80万元价款
  • B.乙公司有权通知甲公司解除合同
  • C.乙公司若解除合同,有权收回汽车,并且收取甲公司汽车使用费
  • D.乙公司若解除合同,有权收回汽车,但不退还甲公司已经支付的120万元价款
答案解析
答案: D
答案解析:

选项AB:分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5(20%)的,经催告后,在合理期限内仍未收到到期价款,出卖人可以请求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或者解除合同。本题中,汽车总价款为200万元,全部价款的20%=200×20%=40万元,而甲公司未支付到期价款额=20×2=40万元,达到了规定限额,且催告后仍未支付,乙公司有权要求甲公司一次性支付剩余价款80万元,或者通知甲公司解除合同。

选项C:出卖人可以向买受人要求支付该标的物的使用费。

选项D:出卖人解除合同的,双方应当互相返还财产。

选项D当选。

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第3题
[单选题]甲方向乙方购买一批货物,约定某日由甲方自行提货,但甲方由于货车发生无责任交通事故未能按约定提货。当天夜间,出卖人的仓库遭雷击起火,货物被烧。对此,承担损失的应当是(  )。
  • A.出卖人,因为货物是在其控制之下
  • B.出卖人,因为货物所有权没有转移
  • C.买受人,因为其未能按时提货
  • D.双方分担,因为谁都没有过错
答案解析
答案: C
答案解析:因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。选项C当选。
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第4题
[单选题]根据合同法律制度的规定,下列情形中的租赁合同,属于定期租赁合同的是(  )。
  • A.甲将一台机器租赁给乙,双方订立书面合同,租赁期限约定为20年
  • B.甲乙签订一租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
  • C.甲乙订立一口头租赁合同,租赁期限为1年
  • D.甲将一处个人房屋出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
答案解析
答案: A
答案解析:按照规定,租赁期限6个月以上的,合同应当采用书面形式;当事人未采用书面形式,视为不定期租赁。租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。选项A中,订立书面合同,租赁期限也有明确的约定,因此属于定期租赁合同,当选。B、C、D选项均属于不定期租赁,不当选。
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