题目
本题来源:第九节 主要合同
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答案解析
答案:
A
答案解析:承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利,承租人应当妥善保管、使用租赁物,履行占有租赁物期间的维修义务。选项A当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
A,B
答案解析:(1)机关法人原则上不得为保证人,但经国务院批准,为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。选项A当选;(2)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。选项B当选;(3)居民委员会、村民委员会不得为保证人,但是依法代行村集体经济组织职能的村民委员会,依照村民委员会组织法规定的讨论决定程序对外提供担保的除外。
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第2题
答案解析
答案:
D
答案解析:
选项AB:分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5(20%)的,经催告后,在合理期限内仍未收到到期价款,出卖人可以请求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或者解除合同。本题中,汽车总价款为200万元,全部价款的20%=200×20%=40万元,而甲公司未支付到期价款额=20×2=40万元,达到了规定限额,且催告后仍未支付,乙公司有权要求甲公司一次性支付剩余价款80万元,或者通知甲公司解除合同。
选项C:出卖人可以向买受人要求支付该标的物的使用费。
选项D:出卖人解除合同的,双方应当互相返还财产。
选项D当选。
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第3题
答案解析
答案:
A
答案解析:
选项A:融资租赁期间,租赁物所有权归出租人,因此,承租人破产的,租赁物不属于破产财产。
选项B:承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
选项C:出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。
选项D:融资租赁期间,出租人享有租赁物的所有权。
选项A当选。
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第4题
答案解析
答案:
B,C,D
答案解析:(1)因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担;因此选项A中是出卖人承担风险,不当选;(2)出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的,不影响标的物毁损、灭失风险的转移;因此选项B中是已经受领标的物的买受人承担风险,当选;(3)出卖人按照约定将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担;因此选项C中是买受人承担风险,当选;(4)标的物提存后,风险是债权人承担;因此选项D中是买受人(债权人)承担风险,当选。
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第5题
答案解析
答案:
A
答案解析:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。本题表述正确。
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