题目
本题来源:第九节 主要合同 点击去做题
答案解析
答案解析: 甲公司拒绝承担保证责任合法。根据规定,企业法人的职能部门提供保证的,保证合同无效。本题中,甲公司财务部门经理关某以财务部门名义与梁某签订的保证合同无效,所以甲公司拒绝承担保证责任合法。
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拓展练习
第1题
[单选题]标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时不知道标的物在某一地点的,应当在(  )交付标的物。
  • A.出卖人订立合同时的营业地
  • B.买受人订立合同时的营业地
  • C.出卖人履行合同时的营业地
  • D.买受人履行合同时的营业地
答案解析
答案: A
答案解析:标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的,出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的,应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。选项A当选。
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第2题
[单选题]下列关于商品房买卖合同的说法中,不符合法律规定的是(  )。
  • A.商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约  
  • B.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,该合同效力待定
  • C.出卖人迟延交付房屋,经催告后3个月的合理期限内仍未履行,当事人一方可以请求解除合同
  • D.出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款,对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起1年内行使
答案解析
答案: B
答案解析:出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,应当认定合同无效,但是在起诉前取得预售许可的,可以认定合同有效。本题选择不符合规定的,选项B当选。
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第3题
[单选题]甲方向乙方购买一批货物,约定某日由甲方自行提货,但甲方由于货车发生无责任交通事故未能按约定提货。当天夜间,出卖人的仓库遭雷击起火,货物被烧。对此,承担损失的应当是(  )。
  • A.出卖人,因为货物是在其控制之下
  • B.出卖人,因为货物所有权没有转移
  • C.买受人,因为其未能按时提货
  • D.双方分担,因为谁都没有过错
答案解析
答案: C
答案解析:因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。选项C当选。
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第4题
[单选题]根据合同法律制度的规定,下列情形中的租赁合同,属于定期租赁合同的是(  )。
  • A.甲将一台机器租赁给乙,双方订立书面合同,租赁期限约定为20年
  • B.甲乙签订一租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
  • C.甲乙订立一口头租赁合同,租赁期限为1年
  • D.甲将一处个人房屋出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
答案解析
答案: A
答案解析:按照规定,租赁期限6个月以上的,合同应当采用书面形式;当事人未采用书面形式,视为不定期租赁。租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。选项A中,订立书面合同,租赁期限也有明确的约定,因此属于定期租赁合同,当选。B、C、D选项均属于不定期租赁,不当选。
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第5题
[不定项选择题]根据合同法律制度的规定,下列关于租赁合同解除的表述中,正确的有(  )。
  • A.租赁物在租赁期间发生所有权变动,买受人不愿继续出租的,可以解除租赁合同
  • B.承租人无正当理由未支付租金,经催告在合理期间内仍不支付的,出租人可以解除合同
  • C.租赁物危及承租人的安全或健康的,承租人可以随时解除合同
  • D.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
答案解析
答案: B,C,D
答案解析:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,选项A不当选。
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