选项B，财产转让所得，以收入全额减除财产净值后的余额为应纳税所得额。

【知识点拓展】

非居民企业的应纳税所得额

选项A、B、C，属于提供财产租赁取得的租金收入。选项D，特许权使用费收入，是指企业提供“专利权、非专利技术、商标权、著作权以及其他特许权”的使用权取得的收入。

【知识点拓展】

收入总额

企业发生的与其生产、经营业务有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。扣除限额=1 000×5‰=5（万元），实际发生额的60%=6×60%=3.6（万元），在税前准予扣除的业务招待费为3.6万元。（或者，纳税调增额=6万元-3.6万元=2.4万元）。

【知识点拓展】

限额扣除项目

（1）三项经费：①职工福利费≤工资薪金总额14%   ②工会经费≤工资薪金总额2%  ③职工教育经费≤工资薪金总额8%；

（2）党组织工作经费：国有企业、非公企业纳入管理费用的党组织工作经费支出实行限额扣除：≤工资薪金总额1%；

（3）业务招待费：①发生额的60%  ②≤当年销售（营业）收入的5‰，两者的较低者；

（4）广告和业务宣传费：≤当年销售（营业）收入的15%，烟草企业不得扣除；

（5）公益性捐赠：≤年度利润总额12%；

（6）补充养老、补充医疗保险分别≤工资薪金总额的5%；

（7）利息和借款费用：非金融企业向非金融企业借款的利息支出，不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分；

（8）手续费及佣金：①保险企业：（全部保费收入-退保金额）×18%  ②其他企业：合同金额的5%。

计算机制造企业广告和业务宣传费扣除限额为当年销售（营业）收入的15%，2021年甲企业广告费税前扣除限额=200×15%=30（万元），待扣除广告费=当年实际发生额（45万元）+上年结转额（15万元）=60（万元）＞扣除限额30万元，因此甲企业2021年税前准予扣除的广告费为30万元。