2025年注会《税法》第十章：房产税、契税、土地增值税

在2025年注会《税法》的学习中，第十章房产税、契税、土地增值税占据着举足轻重的地位。为了助力25年注会备考，之了君带来了2025年注会《税法》第十章：房产税、契税、土地增值税的相关内容，备考2025年注会的小伙伴，下面就一起来看看吧。

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一、房产税计税依据和应纳税额的计算

​房产税计税方法、计税依据、税率和计税公式的总结，如下表所示：

二、契税纳税义务人、税率及应纳税额的计算

1.契税纳税义务人、税率及应纳税额的计算，如下表所示：

2.个人购买住房减税规定

三、土地增值税应纳税额的计算步骤及公式

土地增值税应纳税额的计算步骤及公式，如下所示：

1.第一步：

计算收入总额（不含增值税）

2.第二步：

计算扣除项目合计数

3.第三步：

计算增值额＝不含税收入－扣除项目

4.第四步：

计算增值率＝增值额÷扣除项目×100%

5.第五步：

计算应纳税额＝增值额×税率－扣除项目金额×速算扣除数

 以上就是关于“2025年注会《税法》第十章：房产税、契税、土地增值税”的全部内容。考生在学习时，务必精准区分各税种的要点，如房产税计税依据从价与从租的差异、契税纳税人的特殊规定、土地增值税扣除项目的复杂构成等。