第3年开始连续5年每年年初现金流入300万元，即第2年开始连续5年每年年末现金流入300万元，所以该递延年金的递延期为1年，期数为5年，年金现值＝300×（P/A，10%，5）×（P/F，10%，1）。

租赁折现率＝6%＋3%＝9%，残值归租赁公司所有，租赁公司收取的租金总额中应扣除租赁期满时预计净残值的现值。因为是预付年金，每年租金A× (P/A,9%,8) (1＋9%)＝500-10×(P/F,9%,8)，所以每年租金A＝[500-10×(P/F,9%,8)]/[(P/A,9%,8)×(1＋9%)]，选项C正确。

财务杠杆系数＝EBIT/[EBIT－I－Dp/(1－T)]，存在优先股时，所得税税率与财务杠杆系数同向变动；不存在优先股时，所得税税率不影响财务杠杆系数，选项A错误。息税前利润与财务杠杆系数反向变动，选项D错误。

当等风险假设或资本结构不变假设不能成立时，不能使用企业当前综合资本成本作为投资项目资本成本。本题表述正确。