题目
本题来源：2026注会《税法》真题（二）
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答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：
房屋原值应包括与房屋不可分割的各种附属设施或一般不单独计算价值的配套设施，选项A当选，选项B不当选。纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，应相应增加房屋的原值，选项C当选。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价，选项D当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：在国际税收协定中，国际认可的所得主要有经营所得、劳务所得、投资所得和财产所得四大类，其中经营所得（营业利润）是税收协定处理重复征税问题的重点项目，选项C当选。
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第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：
自2026年1月1日至2027年12月31日，小规模纳税人发生除销售、出租不动产或者转让土地使用权之外的增值税应税交易，依照3%征收率减按1%征收率征收增值税。该企业当月应缴纳的增值税=12×1%=0.12（万元）。
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第3题
答案解析
答案：
A
答案解析：财产租赁所得个人所得税税前扣除的扣除次序为：（1）财产租赁过程中缴纳的税费。（2）向出租方支付的租金。（3）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。（4）税法规定的费用扣除标准。选项A当选。
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第4题
答案解析
答案：
A
答案解析：税务机关依照法律、法规和规章规定，经上级税务机关批准作出具体行政行为，企业对该决定不服的，以批准机关为被申请人，选项A当选。
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第5题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：
现行税种中，以国家法律形式发布实施的有：增值税、企业所得税、个人所得税、城市维护建设税、烟叶税、关税、船舶吨税、资源税（选项A当选）、环境保护税、耕地占用税、契税、车辆购置税、车船税（选项B当选）、印花税（选项C当选）。
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