选项A、B、C，均属于企业所得税应税收入。选项D，属于企业所得税免税收入。

根据规定，契税的纳税人，是指在我国境内“承受”土地、房屋权属的单位和个人。土地、房屋继承行为，不属于契税的征税范围，因此，张某不属于契税的纳税人（选项A不正确）。土地、房屋权属的“承受方”是契税的纳税人，A企业是国有土地使用权的“转让方”，因此，A企业不是契税的纳税人（选项B不正确）。出租行为并没有引起房屋权属发生转移，因此，李某不是契税的纳税人（选项C不正确）。B企业是国有土地使用权的“受让方”，因此，B企业是契税的纳税人（选项D正确）。

根据规定，企业应当自年度终了之日起5个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。

特殊困难是指因不可抗力，导致纳税人发生较大损失，正常生产经营活动受到较大影响的；当期货币资金在扣除应付职工工资(选项A)、社会保险费（选项C）后，不足以缴纳税款的。