题目
本题来源：2025年税务师《涉税服务相关法律》真题（考生回忆版）
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答案解析
答案：
B
答案解析：
预告登记是为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请的登记，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力，直接限制了不动产所有权人的处分权。
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拓展练习
第2题
答案解析
答案：
D
答案解析：债务人占有的他人财产被违法转让给第三人，第三人已向债务人支付了转让价款，但依据民法典的规定未取得财产所有权，原权利人依法追回转让财产的，对因第三人已支付对价而产生的债务，人民法院应当按照以下规定处理：（1）转让行为发生在破产申请受理前的，作为普通破产债权清偿；（2）转让行为发生在破产申请受理后的，作为共益债务清偿。
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第3题
答案解析
答案：
B,C,D,E
答案解析：选项B、C，管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的，可以请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用；管理人因管理事务受到损失的，可以请求受益人给予适当补偿。选项D，因管理事务负担必要债务的，管理人有权请求被管理人清偿。选项E，管理人管理事务取得的财产，应当及时转交给受益人。
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第4题
答案解析
答案：
B
答案解析：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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第5题
答案解析
答案：
D
答案解析：选项A，人民法院受理破产申请后发生的破产费用包括：（1）破产案件的诉讼费用；（2）管理、变价和分配债务人财产的费用；（3）管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。选项B，债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的，先行清偿破产费用。选项C，管理人或者相关人员执行职务致人损害所产生的债务，属于共益债务。选项D，破产费用和共益债务享有优先于其他债权的受偿权，由债务人财产随时清偿。
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