题目
本题来源：2025年税务师《涉税服务相关法律》真题（考生回忆版）
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答案解析
答案：
B
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预告登记是为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请的登记，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力，直接限制了不动产所有权人的处分权。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
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选项A，在应急情况下可能会突破常规程序。选项B，应急性原则是合法性原则的例外，但应急行为也必须接受法律的控制，要在法治的框架内进行。选项D，合理性原则强调行政行为应符合公平正义等理性要求。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：选项B，行政机关委托的组织作出行政行为的，委托的行政机关是被申请人。选项C，两个以上行政机关以共同的名义作出同一行政行为的，共同作出行政行为的行政机关是被申请人。选项D，对海关、金融、外汇管理等实行垂直领导的行政机关、税务和国家安全机关的行政行为不服的，向上一级主管部门申请行政复议。
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第3题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：选项A，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外；因此合同双方是对3500元协商一致。是以3500元的价格条件成立。选项B、C、E，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。该合同被撤销后，自始无效。选项D，履行利益损失是针对违约责任，题目中合同被撤销后自始无效，不承担违约责任。
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第4题
答案解析
答案：
A,C
答案解析：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。一方违约而对方如已履约的，则违约方应将所得利益返还守约方，题目中双方均未交付，不存在利益返还。
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第5题
答案解析
答案：
B
答案解析：公司成立后，董事会应当对股东或者发起人的出资情况进行核查，发现股东或者发起人未按照公司章程规定的出资日期足额缴纳出资的，应当由公司向股东或者发起人发出书面催缴书催缴出资。书面催缴书可以载明自公司发出催缴书之日起不少于60日的缴纳出资宽限期。宽限期届满，股东或者发起人仍未履行出资义务的，公司经董事会决议可以向该股东或者该发起人发出书面失权通知。自通知发出之日起，该股东或者该发起人即丧失其未缴纳出资的股权。丧失的股权应当依法转让，或者相应减少注册资本并注销该股权。
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