题目
本题来源：2025年中级会计职称《中级会计实务》万人模考卷（三）
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答案解析
答案：
A,C
答案解析：企业拥有并自行经营的旅馆、饭店和免费提供给职工的自建宿舍楼，是为生产经营持有的，应作为固定资产核算，不属于投资性房地产。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：
2021年12月31日，合同履约进度＝（100＋50）÷400×100%＝37.5%，应确认的收入＝500×37.5%＝187.5（万元）；
2022年1月31日，合同履约进度＝（210＋70）÷（210+70+80+40）×100%＝70%，应确认的收入＝500×70%－187.5＝162.5（万元），选项A当选。
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第2题
答案解析
答案：
C,D
答案解析：待执行合同变为亏损合同，存在标的资产的，首先对标的资产进行减值测试并按规定确定减值损失，实际损失的金额超过减值损失部分的差额确认为预计负债，选项A不当选；无标的资产的，预计负债的金额以履行该合同的成本与未能履行该合同而发生的补偿与处罚两者之中的较低者进行计量，选项B不当选。
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第3题
答案解析
答案：
B,D
答案解析：甲公司换入该项专利权的入账价值=1200+60=1260（万元），选项A不当选；甲公司该项交易对损益的影响金额为换出资产的处置损益=1200-1100=100（万元），选项B当选、选项C不当选；乙公司换入资产的入账价值=换出资产的公允价值+相关税费=1200+0=1200（万元），选项D当选。
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第5题
答案解析
答案：
B
答案解析：
固定资产因自然灾害发生毁损、已丧失使用功能等原因而报废清理产生的净损失，应记入“营业外支出”科目。选项B当选。
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