题目
[不定项选择题]下列各项中,应作为投资性房地产核算的有(  )。
  • A.已出租的土地使用权
  • B.企业拥有并自行经营的旅馆、饭店
  • C.持有并准备增值后转让的土地使用权
  • D.免费提供给本企业职工居住的自建宿舍楼
本题来源:2025年中级会计职称《中级会计实务》万人模考卷(三) 点击去做题
答案解析
答案: A,C
答案解析:企业拥有并自行经营的旅馆、饭店和免费提供给职工的自建宿舍楼,是为生产经营持有的,应作为固定资产核算,不属于投资性房地产。
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拓展练习
第1题
[不定项选择题]企业下列业务的会计处理中,符合实质重于形式要求的有(  )。
  • A.非货币性资产交易的一方直接对另一方持股且以股东身份进行交易,应当适用权益性交易会计处理的有关规定
  • B.

    融资租赁和经营租赁的判断

  • C.商品售后回购的,且回购价格高于原售价的,应当视为融资交易,并不确认销售收入
  • D.生产用专利技术的研发中属于研究阶段的大额支出,在发生期作为期间费用计入当期损益核算并列报
答案解析
答案: A,B,C
答案解析:企业发生的研发支出中属于研究阶段的支出,尽管多数情况下其金额较大,但是,从其功能看尚未形成预期会给企业带来经济利益的资源,在发生期作为期间费用计入当期损益核算并列报,属于重要性要求,选项D错误。因此,选项A、B、C正确。
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第2题
答案解析
答案: A,C,D
答案解析:Y专利技术2021年的摊销额=3750÷15=250(万元),选项A当选;2021年末,Y专利技术计提减值准备前的账面价值=3750-250=3500(万元),选项B不当选;资产可收回金额根据公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定,Y专利技术的可收回金额为3000万元,账面价值3500万元>可收回金额3000万元,应计提资产减值准备,2021年末Y专利技术计提资产减值准备的金额=3500-3000=500(万元),选项C当选;计提减值准备后Y专利技术2022年的摊销额=3000÷10=300(万元),选项D当选。
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第3题
答案解析
答案: B
答案解析:企业将一项以摊余成本计量的金融资产重分类为一项以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产,应当以其在重分类日的公允价值作为新的账面余额。
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第4题
[单选题]下列各项中,关于或有事项的相关表述正确的是(  )。
  • A.预计负债应与相关的或有资产抵销后以净额列示
  • B.或有事项附有的现时义务应仅在基本确定将导致经济利益流出企业时才确认为预计负债
  • C.预计负债的计量应考虑预期处置相关资产时产生的利得
  • D.预计负债应按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量
答案解析
答案: D
答案解析:预期可获得的补偿在基本确定能够收到时应当单独确认为一项资产,而不能作为预计负债金额的扣减,即预计负债不能与相关的或有资产抵销后以净额列示,选项A不当选;或有事项附有的现时义务应在很可能导致经济利益流出企业,且金额能够可靠计量时确认为预计负债,选项B不当选;预计负债的计量不应考虑预期处置相关资产时产生的利得,选项C不当选。
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第5题
答案解析
答案: B
答案解析:2023年应交所得税=[2100-100-(30-20)/25%]×25%=490 (万元),当期递延所得税负债的发生额=30-20=10(万元),甲公司2023年度利润表中应列示的所得税费用金额=当期应交所得税+当期递延所得税负债净增加额=490+10=500 (万元),选项B当选。
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