受益人与被保险人在同一事件中死亡，且不能确定死亡先后顺序的，推定受益人死亡在先。受益人先于被保险人死亡，没有其他受益人的，保险金作为被保险人的遗产，由保险人依照继承法的规定履行给付保险金的义务，选项A当选，选项B、C不当选；财产保险合同中，因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。题目中是人身保险合同，不适用代位求偿权，选项D不当选。

因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同，选项A当选。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式；当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。选项B当选。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。选项C当选。租赁期限不得超过20年；超过20年的，超过部分无效。选项D不当选。