题目

[单选题]根据物权法律制度的规定,下列关于土地承包经营权的表述,正确的是(    )。
  • A.土地承包经营权的转让需经发包方同意
  • B.土地承包经营权的期限届满,土地承包经营人不得继续承包
  • C.土地承包经营权自土地承包经营权合同登记后设立
  • D.土地承包经营权人不得以入股方式向他人流转土地经营权
本题来源:2024年中级《经济法》真题一(市场电商用新版) 点击去做题

答案解析

答案: A
答案解析:土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让;互换需进行备案,转让需要得到发包方的同意,选项A当选;承包期限届满,土地承包经营权人可以依照农村土地承包的法律规定继续承包,选项B不当选;土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,选项C不当选;土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,选项D不当选。
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拓展练习

第1题
答案解析
答案: A
答案解析:不动产抵押权自办理登记时设立,选项A当选;动产质权自交付时设立,选项B不当选;土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,选项C不当选;留置权的成立条件之一是债权人占有债务人的动产,选项D不当选。
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第2题
[单选题]

根据物权法律制度的规定,下列关于居住权的表述中,错误的是(    )。

  • A.居住权可以转让,但不能超过居住权的剩余期限
  • B.当事人以书面合同设立居住权的,居住权自登记时设立
  • C.居住权既可以有偿设立,也可以无偿设立
  • D.居住权人死亡的,居住权消灭
答案解析
答案: A
答案解析:

居住权不得转让、继承。选项A当选。

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第3题
答案解析
答案: A
答案解析:

债务人部分履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。本题表述正确。

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第4题
答案解析
答案: A
答案解析:

为债务人质押担保的第三人,在质权人实现质权后,有权向债务人追偿。本题表述正确。

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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析:

抵押权设立日期为2023年3月1日。根据规定,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记不得对抗善意第三人。本题中,甲公司与P银行的抵押合同于2023年3月1日生效,此时P银行抵押权设立。

[要求2]
答案解析:

P银行有权请求乙公司把租金交付给自己。根据规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。本题中,抵押的设备被法院扣押,抵押权人P银行已经通知承租人乙公司向自己交付租金,因此P银行有权请求乙公司把租金交付给自己。

[要求3]
答案解析:P银行应该返还给甲公司的金额是8.2万元。根据规定,抵押权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。本题中,抵押物价款120万元扣除本金100万元、利息4.8万元、违约金2万元、实现抵押权的费用5万元,剩余8.2万元返还给甲公司。
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