题目
本题来源：第十章 奇兵制胜（制胜好题）
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答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。选项A、B、D当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：应缴纳房产税＝（8 000－800）×（1－30%）×1.2%×10÷12 ＋ 800×60%×（1－30%）×1.2%×10÷12＝53.76（万元）。
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第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：以偿还债务的方式转移房屋权属的，参照房屋买卖确定契税计税依据。契税由房屋权属承受人乙缴纳，应缴纳契税＝100×3%＝3（万元）。
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第3题
答案解析
答案：
B
答案解析：出租别墅没有发生房屋产权、土地使用权的转让，不属于土地增值税的征税范围，选项A不当选。合作建房建成后转让的，应当缴纳土地增值税，选项B当选。房产所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，不属于土地增值税的征税范围，选项C不当选。个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税，选项D不当选。
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第4题
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：契税计税依据不包括增值税，税务机关核定的契税计税价格为不含增值税价格。选项C不当选。
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第5题
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：为取得土地使用权所支付的契税在“取得土地使用权所支付的金额”中扣除，选项A当选。增值税属于价外税，不能作为“与转让房地产有关的税金”进行扣除，选项B当选。房地产企业在转让房地产时缴纳的印花税计入管理费用，在“房地产开发费用”中扣除，选项D当选。
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