下列用地中，免征城镇土地使用税的有（　　）。|注会《税法》真题（一）-之了课堂

题目

[不定项选择题]下列用地中，免征城镇土地使用税的有（　　）。

A.
农贸市场专用于经营农产品的房产用地
B.
盐场的盐滩用地
C.城市地铁站的出入口用地
D.物流企业承租的大宗商品仓储用地

本题来源：注会《税法》真题（一）点击去做题

答案解析

答案： A,B,C

答案解析：2027年12月31日之前，对物流企业自有的（包括自用和出租）或承租的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税，选项D不当选。

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拓展练习

第1题

[单选题]税务人员对企业当年营业账簿调回检查，需要在（　　）内退还账簿。

A.90天
B.180天
C.30天
D.60天

答案解析

答案： C

答案解析：经县以上税务局（分局）局长批准，税务机关可以将纳税人、扣缴义务人以前会计年度的账簿、记账凭证、报表和其他有关资料调回税务机关检查，但必须向纳税人、扣缴义务人开付清单并在3个月内完整退还；有特殊情况的，经设区的市、自治州以上税务局局长批准，税务机关可以将纳税人、扣缴义务人当年的账簿、记账凭证、报表和其他有关资料调回检查，但税务机关必须在30日内退还，选项C当选。

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第2题

[单选题]下列行为中，属于土地增值税征税范围的是（　　）。

A.房地产的代建
B.房屋公允价值评估增值25%
C.房地产的出租
D.房地产企业用建造的房地产安置回迁户

答案解析

答案： D

答案解析：土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的行为征税，房地产的代建行为、评估增值、出租均未涉及权属改变，不属于土地增值税的征税范围，选项A、B、C不当选。房地产企业用建造的房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，属于土地增值税的征税范围，选项D当选。

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第3题

[单选题]个人取得出租财产所得，在计算个人所得税时，税前扣除的税费中，应首先扣除的项目为（　　）。

A.财产租赁过程中缴纳的税费
B.向出租方支付的租金
C.由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用
D.税法规定的费用扣除标准

答案解析

答案： A

答案解析：有关财产租赁所得个人所得税税前扣除税费的扣除次序调整为：（1）财产租赁过程中缴纳的税费。（2）向出租方支付的租金。（3）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。（4）税法规定的费用扣除标准。

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第4题

[单选题]企业从境外租入外籍船舶，车船税的税务处理为（　　）。

A.全额征收
B.即征即退
C.不征收
D.免征

答案解析

答案： C

答案解析：境内单位和个人租入外国籍船舶的，不征收车船税，选项C当选。

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第5题

[单选题]下列税种中，适用幅度比例税率计征税款的是（　　）。

A.车船税
B.城镇土地使用税
C.契税
D.土地增值税

答案解析

答案： C

答案解析：车船税、城镇土地使用税采用定额税率，选项A、B不当选。土地增值税采用超率累进税率，选项D不当选。

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