（1）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税；一般纳税人出租其2016年4月30日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。

（2）甲餐饮公司2月应确认的销项税额＝48÷（1＋9%）×9%＝3.96（万元）。

（1）自2026年1月1日至2027年12月31日，从事二手车经销业务的纳税人销售其收购的二手车，按照简易办法依3%征收率减按0.5%征收增值税。

（2）应缴纳增值税＝50÷（1＋0.5%）×0.5%＋6÷（1＋3%）×3%＝0.42（万元）。

（1）对个人（不含个体工商户中的一般纳税人）销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。

（2）张某购置的住房已超过2年，转让时享受免征增值税政策。

选项B，一般纳税人销售2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法，征收率为5%。

选项C，一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，不可以选择简易计税方法，只能采用一般计税方法，适用9%增值税税率。