题目
[组合题]某新建农产品批发企业2023年发生下列业务：（1）3月份受让一宗土地，土地出让合同记载土地出让金15000万元、拆迁补偿费3000万元、市政建设配套费2000万元。该宗土地面积20万平方米，其中18万平方米用于农产品批发用房建设、2万平方米用于办公用房建设，当月办理了土地使用权证；（2）3月份与某建筑企业签订批发市场建设项目总承包合同，记载金额40000万元；该项目9月份竣工备案；（3）9月底将农产品批发用房转入“固定资产”账户，原值56160万元；办公用房转入“固定资产”账户，原值8320万元；（4）9月签订农产品批发用房租赁合同，记载自10月1日起交付使用，租期1年，一次性收取1年租金4000万元。（注：该项目所在地契税税率为4%，城镇土地使用税税率为8元/平方米，计算房产税余值减除比例30%）[要求1]该企业受让土地使用权，应缴纳契税（ ）万元。
[要求2]该企业2023年签订的合同应缴纳印花税（ ）万元。
[要求3]该企业2023年应缴纳城镇土地使用税（ ）万元。
[要求4]该企业2023年应缴纳房产税（ ）万元。
- A、17.47
- B、69.89
- C、11.65
- D、23.30
本题来源：2024年税务师《税法ll》第二次万人模考
点击去做题
答案解析
[要求1]
答案：
B
答案解析：以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。该企业受让土地使用权，应缴纳契税＝（15000＋3000＋2000）×4%＝800（万元），选项B当选。
[要求2]
答案：
D
答案解析：该企业2023年签订的合同合计应缴纳印花税＝（15000＋3000＋2000）×0.5‰＋40000×0.3‰＋4000×1‰＝26（万元），选项D当选。
[要求3]
答案：
B
答案解析：截至2027年12月31日，对农产品批发市场、农贸市场（包括自有和承租）专门用于经营农产品的土地，暂免征城镇土地使用税。该企业2023年应缴纳城镇土地使用税＝2×8×9÷12＝12（万元），选项B当选。
[要求4]
答案：
A
答案解析：自2019年1月1日至2027年12月31日，对农产品批发市场、农贸市场（包括自有和承租）专门用于经营农产品的房产，暂免征收房产税。该企业2023年应缴纳房产税＝8320×（1－30%）×1.2%×3÷12＝17.47（万元），选项A当选。
立即查看答案
拓展练习
第1题
[单选题]金融企业准予当年税前扣除的贷款损失准备金计算公式是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
准予当年税前扣除的贷款损失准备金＝本年末准予提取贷款损失准备金的贷款资产余额×1%－截至上年末已在税前扣除的贷款损失准备金的余额。选项A当选。
点此查看答案
第2题
[单选题]某小型微利企业2023年实现收入2000万元，发生成本费用等支出合计1800万元，支出中含通过县政府向灾区捐赠款30万元。该小型微利企业应缴纳的企业所得税（ ）万元。答案解析
答案：
B
答案解析：
选项B，具体计算过程如下：
（1）该企业的利润总额＝2000－1800＝200（万元）。
（2）公益性捐赠支出的扣除限额＝利润总额×12%＝200×12%＝24（万元）＜实际发生额30万元，因此纳税调增6万元。
（3）2023年对小型微利企业减按25%计算应纳税所得额，按20%税率计算企业所得税。综上，应纳税额＝（200＋6）×25%×20%＝10.3（万元）。
点此查看答案
第3题
[单选题]2023年3月份张某和李某合作的教材发布，出版社的不含税稿酬是10000元。分别给张某7000元和李某3000元。则出版社合计应扣缴个人所得税是（ ）元。答案解析
答案：
A
答案解析：
选项A，具体计算过程如下：
（1）两个以上的个人共同取得同一项目收入的，应当对每个人取得的收入分别按照个人所得税法的规定计算纳税。因此出版社应就张某和李某的所得分别扣税。
（2）稿酬所得，预扣预缴时的费用扣除标准要和4000元进行比较。
综上，需要扣缴的个人所得税＝7000×（1－20％）×70％×20％＋（3000－800）×70％×20％＝1092（元）。
点此查看答案
第4题
[单选题]计算企业所得税应纳税所得额时，应取得合法的扣除凭证。下列关于扣除凭证的表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：选项A，企业应在当年度企业所得税法规定的汇算清缴期结束前取得税前扣除凭证。选项B，企业从境外购进货物的支出，以对方开具的发票或者具有发票性质的收款凭证、相关税费缴纳凭证作为税前扣除凭证。选项D，汇算清缴期结束后，税务机关发现企业应当取得而未取得发票、其他外部凭证或者取得不合规发票、不合规其他外部凭证并且告知企业的，企业应当自被告知之日起60日内补开、换开符合规定的发票、其他外部凭证。
点此查看答案
第5题
[不定项选择题]下列有关印花税计税依据的处理，表述正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：选项D，以物易物的易货合同的计税依据为合同所载的购、销合计金额；选项E，运输合同的计税依据为取得的运费收入，不包括所运货物的金额、装卸费和保险费。
点此查看答案
全真模考・提前熟悉考试套路
正在参与
前往参与
分章练习・考点逐个突破
正在参与
前往练习
或Ctrl+D收藏本页