题目
[组合题]A市某机械厂为增值税一般纳税人，2020年3月因企业搬迁将原厂房出售，相关资料如下：（1）该厂房于2004年3月购进，会计账簿记载的该厂房入账的固定资产原价为1600万元，账面净值320万元。搬迁过程中该厂房购进发票丢失，该厂提供的当年缴纳契税的完税凭证，记载契税的计税金额为1560万元，缴纳契税46.8万元。（2）转让厂房取得含税收入3100万元。该机械厂选择简易计税方法计税。（3）转让厂房时评估机构评定的重置成本价为3800万元，该厂房4成新。要求：根据上述资料，回答下列问题。
[要求1]该机械厂转让厂房应缴纳增值税（ ）万元。
[要求2]该机械厂转让厂房计算土地增值税时准予扣除的转让环节的税金为（ ）万元（不考虑印花税、地方教育附加）。
[要求3]该机械厂转让厂房计算土地增值税时准予扣除项目金额为（ ）万元。
[要求4]该机械厂转让厂房应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A、1460.46
- B、1156.46
- C、523.37
- D、493.65
本题来源： 全国税务师职业资格考试《税法（Ⅰ）》真题卷（五）
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答案解析
[要求1]
答案：
D
答案解析：
（1）纳税人转让不动产，按照有关规定差额缴纳增值税的，如因丢失等原因无法提供取得不动产时的发票，可向税务机关提供其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料，进行差额扣除。2016年4月30日及以前缴纳契税的：增值税应纳税额＝［全部交易价格（含增值税）－契税计税金额（含营业税）］÷（1＋5%）×5%。
（2）该机械厂转让厂房应缴纳增值税＝（3100－1560）÷（1＋5%）×5%＝73.33（万元）。
[要求2]
答案：
A
答案解析：准予扣除的转让环节的税金＝73.33×（7%＋3%）＝7.33（万元）。
[要求3]
答案：
C
答案解析：评估价格＝重置成本价×成新度折扣率＝3800×40%＝1520（万元），准予扣除项目金额＝1520＋7.33＝1527.33（万元）。
[要求4]
答案：
C
答案解析：增值额＝3100－73.33－1527.33＝1499.34（万元），增值率＝1499.34÷1527.33×100%＝98.17%，适用税率为40%，速算扣除系数为5%，该机械厂转让厂房应缴纳土地增值税＝1499.34×40%－1527.33×5%＝523.37（万元）。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：王某申请退还车辆购置税＝10000×（1－10%×2）＝8000（元）。
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第2题
答案解析
答案：
D
答案解析：评估价格＝重置成本价×成新度折扣率＝1450×60%＝870（万元）。该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额＝600＋870＝1470（万元）。
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第3题
答案解析
答案：
C
答案解析：一般纳税人转让其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款及价外费用为销售额计算销项税额。该企业上述业务增值税销项税额＝不含税销售额×税率＝4500×9%＝405（万元）。
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第4题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：选项A，采取赊销和分期收款方式销售货物，增值税纳税义务发生时间为书面合同约定的收款日期的当天；无书面合同的或者书面合同没有约定收款日期的，为货物发出的当天。选项E，采取托收承付和委托银行收款方式销售货物，增值税纳税义务发生时间为发出货物并办妥托收手续的当天。
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