与房、地相关

（1）销售不动产或经营租赁不动产；

（2）纳税人“营改增”试点之日前取得的不动产为标的物提供的融资租赁服务；

（3）纳税人“营改增”试点之日前签订的尚未执行完毕的不动产融资租赁合同；

（4）房地产开发企业销售自行开发的房地产老项目，选择简易计税的；

（5）转让“营改增”试点之日前取得的土地使用权，选择简易计税的

应税服务

（1）提供劳务派遣服务，选择差额计税的；

（2）提供人力资源外包服务，选择简易计税的；

（3）提供安全保护服务，选择差额计税的

其他情形

（1）收取“营改增”试点之日前开工的一、二级公路、桥、闸通行费，选择简易计税的；

（2）纳税人生产销售新支线飞机和空载重量大于25吨的民用喷气式飞机；

（3）中外合作油（气）田开采的原油、天然气按实物征收

应清算

（1）房地产开发项目全部竣工、完成销售；

（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目；

（3）直接转让土地使用权

可要求清算

 （1）已竣工验收，已售面积占可售面积85%以上，或虽未超过85%，但剩余的可售面积已出租或自用；

（2）取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕；

（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续；

（4）省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况