企业对采用成本模式计量的投资性房地产进行再开发，且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应当对该资产继续计提折旧或摊销。（）|客观题专项练习-之了课堂

题目

[判断题]企业对采用成本模式计量的投资性房地产进行再开发，且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应当对该资产继续计提折旧或摊销。（）

A.正确
B.错误

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答案解析

答案： B

答案解析：企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，不计提折旧或摊销。

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拓展练习

第1题

[判断题]甲公司将其自有写字楼的部分楼层以经营租赁方式对外出租，因自用部分与出租部分不能单独计量，为此甲公司将该写字楼整体确定为固定资产。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：本题表述正确。

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第2题

[单选题]甲公司以 M 设备换入乙公司 N 设备，另向乙公司支付补价 5 万元，该项交易具有商业实质。交换日，M 设备账面原价为 66 万元，已计提折旧 9 万元，已计提减值准备 8 万元，公允价值无法合理确定；N 设备公允价值为 72 万元。假定不考虑其他因素，该项交换对甲公司当期损益的影响金额为（）万元。

A.0
B.6
C.11
D.18

答案解析

答案： D

答案解析：该项交换对甲公司当期损益的影响金额=72-5-（66-9-8）=18（万元）。

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第3题

[单选题]甲公司2022年12月31日“预计负债--产品质量保证”科目贷方余额为500 万元，2023年实际发生产品质量保证费用200万元，2023年计提产品质量保证费用300万元。税法规定，产品质量保证费用在实际发生时允许税前扣除，则2023年12月31日预计负债的计税基础为（）万元。

A.800
B.0
C.600
D.300

答案解析

答案： B

答案解析：根据税法规定，产品质量保证费用在实际发生时允许税前扣除，则2023年12月31日预计负债的计税基础=账面价值（500-200+300）-未来期间可税前扣除金额（500-200+300）=0（万元）。

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第4题

[单选题]甲企业的记账本位币为人民币，2×23 年分次收到某投资者以美元投入的资本 2 000 万美元，投资合同约定的汇率为 1 美元＝6.94 元人民币。其中 2×23 年 12 月 10 日收到第一笔投资 1 000 万美元，当日的即期汇率为 1 美元＝6.93 元人民币；2×23 年 12 月 20 日收到第二笔投资 1 000 万元美元，当日的即期汇率为 1 美元＝6.96 元人民币。2×23 年 12 月 31 日的即期汇率为 1 美元＝6.95 元人民币。2×23 年 12 月 31 日，甲企业资产负债表中该投资者的所有者权益金额为人民币（）万元。

A.13890
B.13880
C.13900
D.13700

答案解析

答案： A

答案解析：资产负债表中该投资者的所有者权益金额＝1 000×6.93＋1 000×6.96＝13 890 （万元人民币）。

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第5题

[单选题]甲公司与乙公司签订了使用乙公司一台大型生产设备的5年期合同，合同详细规定了生产设备的型号以及规格。该生产设备主要零件为乙公司根据甲公司生产需求单独定制，若出现故障则必须返厂维修，如需替换设备所需成本高昂。甲公司有权在整个使用期间主导已识别资产的使用目的和使用方式，并有权获得因使用该大型设备所产生的几乎全部经济利益。下列表述中，正确的是（）。

A.乙公司在整个使用期间不具有对该设备的实质性替换权
B.乙公司因设备故障而替换资产的权利属于实质性替换权
C.该合同中不包含租赁
D.该合同中不存在已识别的资产

答案解析

答案： A

答案解析：乙公司在设备故障时维修和替换的权利不属于实质性替换权，尽管合同规定设备故障时可以进行替换，但是替换设备所需成本高昂，因此乙公司不具有对该设备的实质性替换权，选项A正确，选项B不正确；该合同存在一定期间（租赁期5年）和使用权资产（设备使用权），且乙公司向甲公司转移了已识别资产的使用权，因此该合同中包含租赁，选项C不正确；合同中虽然没有明确指定具体设备（如设备编号），但是乙公司根据甲公司需求单独定制了该设备的主要零件，不适合其他客户使用，若该设备出现故障，只能由乙公司修理或更换，且乙公司对该设备不具有实质性替换权，因此该设备是一项已识别资产，选项D不正确。

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