根据合同法律制度的规定，约定的违约金超过造成损失的50%的，人民法院一般可以认定为过分高于造成的损失。（　　）|2025年中级会计职称《经济法》万人模考卷（二）-之了课堂

题目

[判断题]根据合同法律制度的规定，约定的违约金超过造成损失的50%的，人民法院一般可以认定为过分高于造成的损失。（　　）

A.正确
B.错误

本题来源：2025年中级会计职称《经济法》万人模考卷（二）点击去做题

答案解析

答案： B

答案解析：约定的违约金超过造成损失的30%的，人民法院一般可以认定为过分高于造成的损失。本题表述错误。

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拓展练习

第1题

[单选题]

根据物权法律制度的规定，同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，（）优先受偿。

A.
抵押人
B.
质权人
C.
抵押权人
D.
留置权人

答案解析

答案： D

答案解析：

同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。选项D当选。

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第2题

[单选题]根据合同法律制度的规定，下列对于不定期租赁的表述中，不正确的是（　　）。

A.当事人未采用书面形式无法确定租赁期限的，视为不定期租赁
B.不定期租赁期限可以超过20年
C.当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，既不能达成补充协议，又不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，视为不定期租赁
D.对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方

答案解析

答案： B

答案解析：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。选项B当选。

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第3题

[单选题]

甲公司为使自己的办公地采光更好，与临街的乙商铺签订协议，约定乙商铺拆掉自行搭建的楼顶帐篷，甲公司每月支付给乙商铺5000元。甲公司享有的权利是( )。

A.相邻权
B.地役权
C.建设用地使用权
D.居住权

答案解析

答案： B

答案解析：

地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。选项B当选。

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第4题

[不定项选择题]根据合同法律制度的规定，下列对于商品房预售合同效力的表述，正确的有（　　）。

A.出卖人预售商品房，必须申领商品房预售许可证明
B.出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效
C.出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，自始认定无效
D.当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持

答案解析

答案： A,B,D

答案解析：

根据合同法律制度的规定，出卖人预售商品房，必须申领商品房预售许可证明。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。选项A、B、D当选。

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第5题

[判断题]国务院和县级以上地方各级政府对下一级政府依照规定报送备案的预算，认为有同法律、行政法规相抵触或者有其他不适当之处，需要撤销批准预算的决议的，应当提请上级人民代表大会常务委员会审议决定。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： B

答案解析：国务院和县级以上地方各级政府对下一级政府依照规定报送备案的预算，认为有同法律、行政法规相抵触或者有其他不适当之处，需要撤销批准预算的决议的，应当提请本级人民代表大会常务委员会审议决定。本题表述错误。

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