企业自用房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值小于账面价值的差额应计入公允价值变动损益。

品种法适用于单步骤、大量大批生产的企业，如发电、供水、采掘等企业。

企业取得交易性金融资产时，应当按照取得时的公允价值作为其初始入账金额。企业取得交易性金融资产所发生的相关交易费用应当在发生时计入当期损益，冲减投资收益。

销售商品已开具增值税专用发票，增值税纳税义务已经发生，应当确认增值税，但应收账款收回的可能性极小，不满足收入确认条件，故不确认收入。会计处理如下：

借：发出商品  6 000

      贷：库存商品   6 000

借：应收账款    1 300

      贷：应交税费 —— 应交增值税（销项税额）   1 300