题目
[不定项选择题]下列取得房产的情形中，免征契税的有（ ）。 本题来源：2019年《税法》真题
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答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：城镇职工第一次购买商品房，应缴纳契税，选项 A 不当选；城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税，选项 B 当选；公租房经营单位购买住房作为公租房的，免征契税，选项 C 当选；公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经县以上地方人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，比照公有住房免征契税，选项 D 当选。
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拓展练习
第1题
[单选题]某居民企业 2018 年度境内应纳税所得额为 800 万元；设立在甲国的分公司就其境外所得在甲国已纳企业所得税 40 万元，甲国企业所得税税率为 20%。该居民 企业 2018 年度企业所得税应纳税所得额是（ ）万元。答案解析
答案：
D
答案解析：
在甲国的应纳税所得额 =40÷20%=200（万元），
该居民企业 2018 年度企业所得税 应纳税所得额 =800+200=1 000（万元），选项 D 当选。
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第2题
[单选题]企业发生的下列支出中，在计算企业所得税应纳税所得额时准予扣除的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：
税收滞纳金、被没收财物的损失属于政府、行政机关给予的行政性处罚，不得税前扣除，选项 A、B 不当选；向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项，属于税后支出， 在计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除，选项 C 不当选；因延期交货支付给购买方的违约金，属于经营性处罚，准予在税前扣除，选项 D 当选。
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第3题
[单选题]下列收入免征个人所得税的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：企业依照国家有关法律规定宣告破产，员工从该破产企业取得的一次性安置费收入，免征个人所得税，选项 A 当选；提前退休人员取得的一次性补贴收入，应按照办理提前退休手续至法定离退休年龄之间实际年度数平均分摊，确定适用税率和速算扣除数，单独适用综合所得税率表计算纳税，选项 B 不当选；退休人员再任职取得的收入，在减除规定的费用扣除标准后，按照“工资、薪金所得”项目计征个人所得税，选项 C 不当选；个人因持有上市公司股份取得该上市公司年度分红，按照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税，选项 D 不当选。
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第4题
[单选题]下列房产转让的情形中，产权承受方不缴纳契税的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：将房产赠与非法定继承人属于赠与行为，应由非法定继承人缴纳契税，选项 A 不当选；以获奖方式承受土地、房屋权属，应由承受方缴纳契税，选项 B 不当选；以自有房产作股投入本人独资经营的企业，房屋产权未发生变化，不缴纳契税，选项 C 当选；房屋互换，交换价值不相等的，由支付差额的一方按照差额缴纳契税，因此承受更高价值房屋产权的承受方应按照 额缴纳契税，选项 D 不当选。
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第5题
[不定项选择题]下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，符合税法规定的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳城镇土地使用税，选项 A、B 当选；纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满 1 年时开始缴纳城镇土地使用税，选 项 C 不当选；纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税，选项 D 当选。
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