2017 年至 2020 年，甲公司及乙公司发生的相关交易或事项如下：
（1）2017 年 3 月 10 日，甲公司以 6 000 万元的价格取得一宗土地使用权，使用期限 50 年，自 2017 年 4 月 1 日开始起算。该土地在甲公司所属的 A 酒店旁边，甲公司拟在新买的土地上建造 A 酒店 2 期。与土地使用权相关的 产权登记手续于 2017 年 4 月 1 日办理完成，购买土地使用权相关的款项已通过银行转账支付。甲公司对该土地使用权按 50 年采用直线法摊销， 预计净残值为零。
（2）2017 年 3 月 20 日，甲公司与乙公司签订一份固定造价合同，合同约定： 乙公司为甲公司建造 A 酒店 2 期项目，合同价款为 16000 万元，建造期 间为 2017 年 4 月 1 日至 2019 年 9 月 30 日，乙公司负责工程的施工建造和管理，甲公司根据第三方工程监理公司确定的已完成工程量，每年末与乙公司结算一次，在 A 酒店 2 期项目建造过程中甲公司有权修改其设计方 案，如甲公司终止合同，A 酒店 2 期项目已建造的部分归甲公司所有；如果工程发生重大质量问题，乙公司应按实际损失支付赔偿款，双方确定合 同价款的 10% 作为质量保证金，如果工程在完工之日起 1 年内没有发生重大质量问题，甲公司将支付工程质量保证金。
（3）2017 年 4 月 10 日，乙公司开始对 A 酒店 2 期项目进行施工，预计合同总成本为 12 000 万元。2018 年因建筑材料涨价等原因，乙公司将预计合同总成本调整为 18 000 万元。截至 2019 年 9 月 30 日，累计实际发生的工程成本为 17 500 万元。乙公司采用成本法确定履约进度，每年实际发生的成本中 60% 为建筑材料费用，其余为工资薪金支出。与该项目合同相关的资料如下：
（4）甲公司 A 酒店 2 期项目 2019 年 9 月 30 日完工，达到合同约定的可使用状态，并经验收后交付使用。
其他有关资料：（1）甲公司与乙公司无关联方关系。（2）乙公司建造 A 酒店 2 期项目整体构成单项履约义务。（3）乙公司单独设置“合同结算”科目对工程项目进行核算，不设置“合同资产”和“合同负债”科目。（4）本题不考虑税费及其他因素。
乙公司应在履约的各个期间确认收入，即 2017 年 12 月 31 日、2018 年 12 月 31 日和 2019 年 9 月 30 日分别确认收入。（1 分）
理由：乙公司在属于甲公司的土地上为甲公司建造 A 酒店 2 期项目，在 A 酒店 2 期项目建造过程 中甲公司有权修改其设计方案，如甲公司终止合同，A 酒店 2 期项目已建造的部分归甲公司所有； 如果工程发生重大质量问题，乙公司应按实际损失支付赔偿款，在建造过程中甲公司能够控制乙 公司在履约过程在建的商品，该履约义务为在某一时段内履行的履约义务。（1 分）
2017 年年末的履约进度 =3 600÷12 000×100%=30%；
2017 年度应确认收入 =16 000×30%=4 800（万元）。
2018 年年末的履约进度 =10 800÷18 000×100%=60%；
2018 年应确认的收入 =16 000×60%-4 800=4 800（万元）。（1 分）
2019 年应确认的收入 =16 000-4 800-4 800=6 400（万元）。（1 分）
①乙公司 2018 年与履行合同义务相关的会计分录：
借：合同履约成本 （10 800-3 600）7 200
贷：原材料 （7 200×60%）4 320
应付职工薪酬 （7 200×40%）2 880（0.5 分）
借：合同结算——收入结转 4 800
贷：主营业务收入 4 800（0.5 分）
借：主营业务成本 7 200
贷：合同履约成本 7 200（0.5 分）
借：应收账款 5 600
贷：合同结算——价款结算 5 600（0.5 分）
借：银行存款 5 500
贷：应收账款 5 500（0.5 分）
借：主营业务成本 ［（18 000-16 000）×（1-60%）］800
贷：预计负债 800（0.5 分）
② 2018 年年末，合同结算余额 =4 800+4 800-4 800-5 600=-800（万元），为贷方余额，则乙公司因履行该合同义务确认的资产和负债在 2018 年 12 月 31 日资产负债表中列示的项目名称为合同负债，金额为 800 万元。（2 分）
甲公司 A 酒店 2 期项目的实际成本 =4 000+5 500+4 900+1 600+6 000÷50×2.5=16 300（万元）。 （1 分）
