下列各项中，应当缴纳契税的是（）。|0331 第六章、第七章-之了课堂

题目

[单选题]下列各项中，应当缴纳契税的是（）。

A.王某因经营周转需要将自有房屋典当
B.小钱将自有的房屋进行对外出租
C.孙某夫妻离婚，对婚内房产进行分割
D.李某因在国际大赛上取得优异成绩而获得某房地产企业赠与的一套住房

本题来源：0331 第六章、第七章点击去做题

答案解析

答案： D

答案解析：选项A、B，土地、房屋典当、抵押、分拆（分割）以及出租等行为不属于契税的征税范围。选项C，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。选项D，李某为受赠方取得房产应当缴纳契税。

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拓展练习

第1题

[单选题]王某有两处住房，将其中一套出售给张某，房屋的不含增值税成交价格为570 000元，将另一处价值600 000元的三室两厅的住房与李某的两处住房互换，王某支付互换房屋差价款不含增值税金额为124 000元。已知当地政府规定的契税税率为3%，王某上述行为应缴纳契税（）元。

A.3 720
B.18 000
C.20 820
D.21 720

答案解析

答案： A

答案解析：（1）契税的纳税人是指在我国境内“承受”土地、房屋权属的单位和个人；王某出售给张某的房屋，应由张某缴纳契税。（2）土地使用权互换、房屋互换的，互换价格相等时，免征契税；互换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方（王某）缴纳契税。（3）王某应缴纳契税=124 000×3%=3 720（元）。

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第2题

[不定项选择题]下列单位和个人的生产经营行为，应缴纳资源税的有（）。

A.炼油企业进口原油
B.中外合作开采天然气
C.国有企业开采有色金属原矿
D.个体经营者开采原煤

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：选项A，资源税在生产（开采）销售或自用环节计算缴纳，在进口、批发、零售等环节不缴纳。

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第3题

[不定项选择题]下列各项中，应当征收资源税的项目的有（）。

A.石油开采企业开采原油过程中用于加热的原油
B.煤炭加工企业使用未税原煤加工洗选煤对外销售
C.盐业公司生产固体盐对外销售
D.煤矿开采企业因安全生产需要抽采的煤成（层）气

答案解析

答案： B,C

答案解析：选项A、D，开采原油过程中用于加热的原油，免征资源税；煤炭开采企业因安全生产需要抽采的煤成（层）气，免征资源税。

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第4题

[不定项选择题]根据车船税法律制度的规定，下列车船（汽油动力）中，免征车船税的有（）。

A.警用车船
B.养殖渔船
C.物流公司营运用货车
D.汽车租赁公司出租用乘用车

答案解析

答案： A,B

答案解析：选项A、B，警用车船和养殖渔船免征车船税。选项C，物流公司营运用货车需要按照“商用车”税目缴纳车船税。选项D，汽车租赁公司出租用乘用车需要按照“乘用车”税目缴纳车船税。

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第5题

[单选题]根据税收征收管理法律制度的规定，下列各项中，属于税收保全措施的是（）。

A.通知出入境管理机关阻止纳税人出境
B.依法拍卖纳税人价值相当于应纳税款的货物，以拍卖所得抵缴税款
C.责令纳税人提供纳税担保
D.书面通知纳税人开户银行冻结纳税人的金额相当于应纳税款的存款

答案解析

答案： D

答案解析：（1）4 个选项均属于税款征收的保障措施。（2）选项 A：属于阻止出境；选项 B：属于采取税收强制执行措施；选项 C：属于责令提供纳税担保。

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