房屋产权出典的，应以出典人为房产税纳税人。（　　）| 第六章财产和行为税法律制度【真题测评】-之了课堂

题目

[判断题]房屋产权出典的，应以出典人为房产税纳税人。（　　）

A.正确
B.错误

本题来源：第六章财产和行为税法律制度【真题测评】点击去做题

答案解析

答案： B

答案解析：

出典行为，指在一定期限内产权所有人将产权出典给他人使用，继而取得资金的一种融资行为。由于在房屋出典期间，产权所有人已经无权支配房屋，因此由对房屋具有支配权的承典人作为房产税的纳税人。

立即查看答案

拓展练习

第1题

[单选题]

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是（　　）。

A.
由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产
B.
因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产
C.
企业之间互换房地产
D.
企业因抵债而发生权属转移的房地产

答案解析

答案： B

答案解析：

选项 A、C、D，照章征收土地增值税。

点此查看答案

第2题

[单选题]

甲公司拥有一处经营自用房产，该房产原值为 8 000 万元，至 2018 年已提折旧 5 000 万元。已知房产税从价计征税率为 1.2%，房产原值的扣除比例为 30%。计算甲公司 2018年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（　　）。

A.
8 000×1.2% ＝ 96（万元）
B.
（8 000 － 5 000）×（1 － 30%）×1.2% ＝ 25.2（万元）
C.
8 000×（1 － 30%）×1.2%＝ 67.2（万元）
D.
（8 000 － 5 000）×1.2% ＝ 36（万元）

答案解析

答案： C

答案解析：

甲公司该房产 2018 年全年处于自用状态，需从价计征房产税。从价计征的房产税应纳税额＝应税房产原值 ×（1 －扣除比例）× 1.2% ＝ 8 000×（1 － 30%）×1.2% ＝ 67.2 （万元）。

点此查看答案

第3题

[单选题]

根据车船税法律制度的规定，下列车船中，以“辆数”为计税依据的是（　　）。

A.
机动船舶
B.
游艇
C.
摩托车
D.
商用货车

答案解析

答案： C

答案解析：

选项 A，以“净吨位数”为计税依据；选项 B，以“艇身长度”为计税依据；选项 C，摩托车是载人的车，以“辆数”为计税依据；选项 D，商用货车是载货的车，以“整备质量吨位数”为计税依据。

点此查看答案

第4题

[不定项选择题]

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时，应列入房地产开发成本的有（　　）。

A.
土地出让金
B.
前期工程费
C.
耕地占用税
D.
公共配套设施费

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：

选项 B、C、D，房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费（含耕地占用税）、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用；选项 A，属于纳税人为取得土地使用权所支付的地价款，不计入房地产开发成本。

点此查看答案

第5题

[不定项选择题]

根据印花税法律制度的规定，下列合同中，属于印花税征税范围的有（　　）。

A.
仓储合同
B.
借款合同
C.
买卖合同
D.
承揽合同

答案解析

答案： A,B,C,D

答案解析：

现行印花税采取正列举形式，只对法律规定中列举的凭证征收，没有列举的凭证不征税。选项 A、B、C、D，均属于印花税征税范围中的“合同类”。

点此查看答案