题目

[单选题]根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,免征土地增值税的是(  )。
  • A.

    由一方出地,另一方出资金,企业双方合作建房,建成后转让的房地产

  • B.

    因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,企业自行转让原房地产

  • C.

    企业之间互换房地产

  • D.

    企业因抵债而发生权属转移的房地产

本题来源: 第六章 财产和行为税法律制度【真题测评】 点击去做题 箭头

答案解析

答案: B
答案解析:

选项 ACD,照章征收土地增值税。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: D
答案解析:

本题考查更换与房屋不可分割的附属设施对房产原值的影响。2020 12 月更换配套设施后,2021 年房产原值中应当包括新监控系统的价值 60 万元(加新),不包括更换掉的旧 监控系统的价值 20 万元(减旧)。甲公司该办公用房 2021 年度房产税应纳税额=房产原值 × 1 - 扣 除 比 例)×1.2% =(1 200 60 20)×(1 30%)×1.2% 10.42(万元)。

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第2题
[不定项选择题]

根据耕地占用税法律制度的规定,下列占用耕地的行为不征或免征耕地占用税的有(  )。

  • A.

    占用耕地建设直接为农业生产服务的生产设施

  • B.

    占用耕地建设军事设施

  • C.

    占用耕地建设社会福利机构

  • D.

    农村居民占用耕地建设自用住宅

答案解析
答案: A,B,C
答案解析:

选项 A,占用耕地建设直接为农业生产服务的生产设施的,不缴纳耕地占用税;选项 B、C,军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地,免征耕地占用税;选项 D,农村居民在规定用地标准以内占用耕地建设自用住宅,减半征收耕地占用税。

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第3题
[不定项选择题]

下列房产中,免征房产税的有(  )。

  • A.

    居民住宅区内业主共有的经营性房产

  • B.

    非营利性医疗机构自用的房产

  • C.

    个人所有非营业用的房产

  • D.

    公共租赁住房

答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

选项 A,居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税;选项 BCD免征房产税。

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第4题
[不定项选择题]

根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中应征收土地增值税的有(  )。

  • A.

    个人出租不动产

  • B.

    企业出售不动产

  • C.

    企业转让国有土地使用权

  • D.

    政府出让国有土地使用权

答案解析
答案: B,C
答案解析:

选项 A,出租行为,权属未发生转移,不征收土地增值税;选项 D,土地增值税仅对“转让”国有土地使用权的行为征税,对“出让”国有土地使用权的行为不征税。

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第5题
[不定项选择题]

根据耕地占用税法律制度的规定,下列各项中,不缴纳耕地占用税的有(  )。

  • A.

    占用耕地建设储存农用机具的仓库

  • B.

    占用养殖水面建设专为农业生产服务的灌溉排水设施

  • C.

    占用竹林地建设木材集材道

  • D.

    占用天然牧草地建设旅游度假村

答案解析
答案: A,B,C
答案解析:

选项 A、B、C,占用耕地建设直接为农业生产服务的生产设施,不缴纳耕地占用税;选项 D,占用耕地用于建设建筑物,应缴纳耕地占用税。

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