建设“直接为农业生产服务的生产设施”占用耕地、园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂的，不缴纳耕地占用税；木材集材道（选项 B）、运材道， 农业科研、试验、示范基地（选项 C），畜禽养殖设施（选项 D），均属于“直接为农业生 产服务的生产设施”。

本题考查更换与房屋不可分割的附属设施对房产原值的影响。此种情形下，需对房屋原值“加新减旧”。2018 年 12 月更换配套设施后，2019 年房产原值中应当包括新设施的价值 80 万元（加新），不包括更换掉的旧设施的价值 50 万元（减旧）。因此甲公司该办公用房 2019 年度房产税应纳税额＝房产原值 ×（1 － 扣 除 比 例 ）×1.2% ＝（600 ＋ 80 － 50）× （1 － 30%）×1.2% ＝ 5.29（万元）。

房地产开发成本，是指纳税人开发房地产项目实际发生的成本，包括土地征用及拆迁补偿费（选项 D）、前期工程费、建筑安装工程费（选项 B）、基础设施费、公共配套设施费（选项 A）和开发间接费用等，其中土地征用及拆迁补偿费包含耕地占用税；选项 C， 属于取得土地使用权所支付的金额，不计入房地产开发成本，而是作为土地增值税扣除项目的“第 1 项”。

选项 A、B、C，属于纳税人应当进行土地增值税清算的情形，抓住关键字：“转让土地使用权”“整体转让”和“全部”；选项 D，对于取得房地产销售（预售）许可证满 3 年尚未销售完毕的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。