根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中应征收土地增值税的有（　　）。| 第六章财产和行为税法律制度【真题测评】-之了课堂

题目

[不定项选择题]根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中应征收土地增值税的有（　　）。

A.
个人出租不动产
B.
企业出售不动产
C.
企业转让国有土地使用权
D.
政府出让国有土地使用权

本题来源：第六章财产和行为税法律制度【真题测评】点击去做题

答案解析

答案： B,C

答案解析：

选项 A，出租行为，权属未发生转移，不征收土地增值税；选项 D，土地增值税仅对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。

立即查看答案

拓展练习

第1题

[单选题]

甲公司拥有一处经营自用房产，该房产原值为 1 000 万元，至 2020 年已提折旧 400 万元。已知，房产税从价计征税率为 1.2%，当地规定的房产原值扣除比例为 30%。计算甲公司当年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（　　）。

A.
（1 000 － 400）×（1 － 30%）×1.2% ＝ 5.04（万元）
B.
（1 000 － 400）×1.2% ＝ 7.2（万元）
C.
1 000×（1 － 30%）×1.2% ＝ 8.4（万元）
D.
1 000×1.2% ＝ 12（万元）

答案解析

答案： C

答案解析：

甲公司该房产 2020 年全年处于自用状态，需从价计征房产税。从价计征的房产税应纳税额＝应税房产原值 ×（1 －扣除比例）× 1.2% ＝ 1 000×（1 － 30%）×1.2% ＝ 8.4 （万元）。

点此查看答案

第2题

[单选题]

根据房产税法律制度的规定，下列房产中应缴纳房产税的是（　　）。

A.
国家机关自用的房产
B.
名胜古迹自用的办公用房
C.
个人拥有的市区经营性用房
D.
老年服务机构自用的房产

答案解析

答案： C

答案解析：

本题考查房产税税收优惠。选项 A、B、D，属于房产税免税项目；选项 C，个人所有的经营性用房，应以房产余值为计税依据，计算缴纳房产税。

点此查看答案

第3题

[不定项选择题]

下列应该征收车船税的有（　　）。

A.
游艇
B.
两轮摩托车
C.
地铁
D.
拖拉机

答案解析

答案： A,B

答案解析：

车船税税目共 6 大类，包括乘用车、商用车、挂车、其他车辆、摩托车（选项 B）和船舶（选项 A）。注意：车船税征税范围不包括火车、拖拉机（选项 D）、（电动）自行车、地铁（选项 C）、高铁列车、非机动船舶。

点此查看答案

第4题

[判断题]

建设直接为农业生产服务的生产设施占用税法规定的农用地的，不征收耕地占用税。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：

征收耕地占用税的目的是更好地保护耕地，促进土地资源合理利用，因此占用耕地用于非农业建设的，须征收耕地占用税；若是与农业相关，比如建设直接为农业生产服务的生产设施，不缴纳耕地占用税。

点此查看答案

第5题

[判断题]

经批准征用的耕地，城镇土地使用税纳税义务发生时间为自批准征用次月。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： B

答案解析：

经批准征用的耕地，城镇土地使用税纳税义务发生时间为批准征用之日起满1年时。

点此查看答案