题目
本题来源: 第六章 财产和行为税法律制度【真题测评】
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答案解析
答案:
C
答案解析:
甲公司该房产 2020 年全年处于自用状态,需从价计征房产税。从价计征的房产税应纳税额=应税房产原值 ×(1 -扣除比例)× 1.2% = 1 000×(1 - 30%)×1.2% = 8.4 (万元)。
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拓展练习
第1题
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答案:
C
答案解析:
本题考查房产税的征税范围。同时满 足“地理位置”和“房屋结构”条件的房屋才 征收房产税,具体分析如图所示。

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第2题
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答案:
D
答案解析:
选项 A、B,机场工作区用地(包括办公、生产和维修用地及候机楼、停车场)、生活区用地、绿化用地,均须依照规定征收城镇土地使用税;选项 C,在机场道路中,场外道路用地免征城镇土地使用税;场内道路用地依照规定征收城镇土地使用税;选项 D,机场飞 行区用地(包括跑道、滑行道、停机坪、安全带、夜航灯光区)、场内外通信导航设施用地和飞行区四周排水防洪设施用地,免征城镇土地使用税。
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第3题
答案解析
答案:
A
答案解析:
本题纳税主体是公园,其自用土地免征城镇土地使用税,经营用地(30 000 平方米)照章纳税。甲公园 2019 年度应缴纳城镇土地使用税税额= 30 000×5 = 150 000(元)。
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第4题
答案解析
答案:
B,C
答案解析:
选项 A,个人所有的房产包括营业用房产(如出租)和非营业用(自用)房产,个 人营业用房产,照章征收房产税,如个人出租住房,按照 4% 的税率从租计征房产税;个人非营业用房产,免征房产税;选项 D,高等学校所有的本身业务范围内使用的房产,免征房产税,但其兴办的附属工厂、招待所,不属于学校本身业务范围内用房,应照章征税。
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第5题
答案解析
答案:
A,B,C
答案解析:
选项 A、B、C,属于纳税人应当进行土地增值税清算的情形,抓住关键字:“转让土地使用权”“整体转让”和“全部”;选项 D,对于取得房地产销售(预售)许可证满 3 年尚未销售完毕的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
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