题目

本题来源: 第六章 财产和行为税法律制度【真题测评】 点击去做题

答案解析

答案: C
答案解析:

甲公司该房产 2020 年全年处于自用状态,需从价计征房产税。从价计征的房产税应纳税额=应税房产原值 ×(1 -扣除比例)× 1.2% = 1 000×(1 - 30%)×1.2% = 8.4 (万元)。

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拓展练习

第1题
[单选题]

根据房产税法律制度的规定,下列各项中,不属于房产税征税范围的是(  )。

  • A.

    建制镇工业企业的厂房

  • B.

    县城工业企业的厂房

  • C.

    农村村民的住宅

  • D.

    市区商场的地下停车场

答案解析
答案: C
答案解析:

本题考查房产税的征税范围。同时满 足“地理位置”和“房屋结构”条件的房屋才 征收房产税,具体分析如图所示。


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第2题
答案解析
答案: D
答案解析:

选项 A、B,机场工作区用地(包括办公、生产和维修用地及候机楼、停车场)、生活区用地、绿化用地,均须依照规定征收城镇土地使用税;选项 C,在机场道路中,场外道路用地免征城镇土地使用税;场内道路用地依照规定征收城镇土地使用税;选项 D,机场飞 行区用地(包括跑道、滑行道、停机坪、安全带、夜航灯光区)、场内外通信导航设施用地和飞行区四周排水防洪设施用地,免征城镇土地使用税。

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第3题
答案解析
答案: A
答案解析:

本题纳税主体是公园,其自用土地免征城镇土地使用税,经营用地(30 000 平方米)照章纳税。甲公园 2019 年度应缴纳城镇土地使用税税额= 30 000×5 = 150 000(元)。

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第4题
[不定项选择题]

下列选项中,可以免征房产税的有(  )。

  • A.

    个人所有的房产

  • B.

    宗教寺庙、公园、国家机关、军队等自用的房产

  • C.

    由国家财政部门拨付事业经费的学校自用的房产

  • D.

    高等学校兴办的校办工厂、企业、招待所等自用的房产

答案解析
答案: B,C
答案解析:

选项 A,个人所有的房产包括营业用房产(如出租)和非营业用(自用)房产,个 人营业用房产,照章征收房产税,如个人出租住房,按照 4% 的税率从租计征房产税;个人非营业用房产,免征房产税;选项 D,高等学校所有的本身业务范围内使用的房产,免征房产税,但其兴办的附属工厂、招待所,不属于学校本身业务范围内用房,应照章征税。

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第5题
[不定项选择题]

根据土地增值税法律制度的规定,下列情形中,纳税人应当进行土地增值税清算的有(  )。

  • A.

    直接转让土地使用权的

  • B.

    整体转让未竣工决算房地产开发项目的

  • C.

    房地产开发项目全部竣工并完成销售的

  • D.

    取得房地产销售(预售)许可证满 2 年尚未销售完毕的

答案解析
答案: A,B,C
答案解析:

选项 A、B、C,属于纳税人应当进行土地增值税清算的情形,抓住关键字:“转让土地使用权”“整体转让”和“全部”;选项 D,对于取得房地产销售(预售)许可证满 3 年尚未销售完毕的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

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