题目
本题来源: 第六章 财产和行为税法律制度【真题测评】
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答案解析
答案:
D
答案解析:
本题考查更换与房屋不可分割的附属设施对房产原值的影响。2020 年 12 月更换配套设施后,2021 年房产原值中应当包括新监控系统的价值 60 万元(加新),不包括更换掉的旧 监控系统的价值 20 万元(减旧)。甲公司该办公用房 2021 年度房产税应纳税额=房产原值 × (1 - 扣 除 比 例)×1.2% =(1 200 + 60 - 20)×(1 - 30%)×1.2% = 10.42(万元)。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
A
答案解析:
建设“直接为农业生产服务的生产设施”占用耕地、园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂的,不缴纳耕地占用税;木材集材道(选项 B)、运材道, 农业科研、试验、示范基地(选项 C),畜禽养殖设施(选项 D),均属于“直接为农业生 产服务的生产设施”。
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第2题
答案解析
答案:
A
答案解析:
投资者参与分红、共担风险,属于真投资行为,该房产归被投资的公司所有,由被投资方按房产余值作为计税依据从价计征房产税。
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第3题
答案解析
答案:
A
答案解析:
(1)纳税人开采或者生产应税产品自用的,视同销售,应当按规定缴纳资源税,但是自用于连续生产应税产品的,不缴纳资源税;(2)纳税人自用应税产品应当缴纳资源税的情形,包括纳税人以应税产品用于非货币性资产交换、捐赠、偿债、赞助、集资、投资、广告、样品、职工福利、利润分配或者连续生产非应税产品等。
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第4题
答案解析
答案:
B
答案解析:
婚姻关系存续期间,夫妻财产本就属于共有财产,变更土地、房屋权属免征契税。比如夫妻婚后在房产证上加名字免征契税。
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第5题
答案解析
答案:
B
答案解析:
经批准征用的耕地,城镇土地使用税纳税义务发生时间为批准征用之日起满1年时。
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