2021 年 10 月 1 日起，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房可选择简易计税，按照 5% 的征收率减按 1.5% 计算缴纳增值税，因此甲住房租赁公司当月上述业务应缴纳增值税税额＝ 6 394 500 ÷（1 ＋ 5%）×1.5% ＝ 91 350（元）。

本题考查增值税扣税凭证。增值税法定扣税凭证：（1）增值税专用发票（选项 B）； （2）海关进口增值税专用缴款书（选项 D）；（3）农产品收购发票、农产品销售发票（选项 A）； （4）代扣代缴税款的完税凭证；（5）符合规定的国内旅客运输发票（选项 C）。

本题考查进项税额抵扣的处理。选项 A，属于第二类“非正常损失”，因管理不善被盗材料所支付的增值税款不得从销项税额中抵扣；选项 B、D，属于第一类“简免福人”，用于集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产（不包括其他权益性无形资产）和不动产所支付的增值税 款不得从销项税额中抵扣；选项 C，购进生产用电力与生产经营相关，可以抵扣进项税额。

选项 A、B，经批准的一般纳税人提供“有形动产融资租赁服务”和“有形动产融资性售后回租服务”，对其增值税实际税负超过 3% 的部分实行增值税即征即退；选项 C，一般纳税人提供“管道运输服务”，对其增值税实际税负超过 3% 的部分实行增值税即征即退。