出租方将建筑物广告位出租给其他单位发布广告，有别于提供创意广告设计的服务，前者按“现代服务——租赁服务——不动产经营租赁服务”缴纳增值税，后者按“现代服务——文化创意服务——广告服务”缴纳增值税。

必须同时满足“提供方在境外”并“完全在境外发生或使用”两个条件，才“不属于”在 境内销售服务或者无形资产。选项 A，完全在“境内”发生，属于在境内销售服务；选项 B，提供方在 境内，属于在境内销售服务；选项 C，提供方在境内，且完全在“境内”发生，属于在境内销售服务； 选项 D，满足“提供方在境外”并“完全在境外发生”两个条件，因此“不属于”在境内销售服务。

本题考查增值税扣税凭证。增值税法定扣税凭证：（1）增值税专用发票（选项 B）； （2）海关进口增值税专用缴款书（选项 D）；（3）农产品收购发票、农产品销售发票（选项 A）； （4）代扣代缴税款的完税凭证；（5）符合规定的国内旅客运输发票（选项 C）。

选项 A，个人将购买不足 2 年的住房对外销售的，按照 5% 的征收率全额缴纳增值税。本题中孙某销售购买 1 年的住房需要缴纳增值税。选项 B，个人销售自建自用住房，免征增值税。选项 C， 涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权，免征增值税。选项 D，为了配合国家住房制度 改革，企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房取得的收入，免征增值税。