题目

[不定项选择题]下列情形中,属于基于公法行为物权变动的有(   )。
  • A.小郑因一项买卖合同取得了一辆汽车
  • B.小张因仲裁机构的裁决书取得了一幅名贵字画
  • C.小刘因人民法院的判决书取得了某处房屋的所有权
  • D.小王因人民政府的征收决定取得了某块儿土地的使用权
本题来源:第三章 物权法律制度 点击去做题 箭头

答案解析

答案: B,C,D
答案解析:

【答案】BCD

【解析】基于公法行为是指《民法典》第二百二十九条规定:“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”选项BCD当选。选项A属于基于法律行为的物权变动,不当选。

立即查看答案 查看答案
答疑引导
立即咨询 立即咨询

拓展练习

第1题
答案解析
答案: D
答案解析:

【答案】D

【解析】选项A、B、C都是属于不动产。

点此查看答案 查看答案
第2题
[不定项选择题]下列情形中,不发生标的物所有权转移的有(   )。
  • A.甲赠送乙手机一部,已交付
  • B.甲卖给乙一台电脑,尚未交付
  • C.甲出售房屋给乙,已交付但未登记
  • D.甲将自己的汽车借用给乙,已交付
答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

【答案】BCD

【解析】选项B是动产转让,交付所有权转移,当选; 选项C是不动产转让,登记所有权转移,当选;乙仅取得的是使用权,没有发生所有权的转移,选项D当选。

点此查看答案 查看答案
第3题
[单选题]甲公司进行房屋预售,3月1日将一套房屋预售给乙,双方签订了预售合同并办理了预告登记;5月1日,甲公司又与丙签订了预售合同,将同一套房屋预售给丙;交房时,乙、丙同时向甲公司提出交付房屋的请求。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。
  • A.甲公司应当将房屋交付给乙,并为其办理房产登记
  • B.甲公司应当将房屋交付给丙,并为其办理房产登记
  • C.由甲公司自行选择向谁交付房屋,为谁办理房产登记
  • D.甲公司应当将房屋交付给乙和丙,并将乙、丙登记为房屋共有人
答案解析
答案: A
答案解析:

【答案】A

【解析】根据法律规定,预告登记后,未经预告登记的权利人(乙)同意,处分该不动产(如转移不动产所有权、设定建设用地使用权、设定抵押权等)的,不发生物权效力,选项A当选。

点此查看答案 查看答案
第4题
[单选题]根据我国《民法典》的规定,以提单进行质押的,质权设立的时间是( )。
  • A.主合同签订之日 
  • B.质押合同签订之日 
  • C.将提单交付质权人之日
  • D.办理出质登记之日 
答案解析
答案: C
答案解析:

【答案】C

【解析】(1)设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同。(2)质权自权利凭证交付质权人时设立,选项C当选。

点此查看答案 查看答案
第5题
[单选题]甲将一间房屋向乙抵押借款20万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。当事人对此并无约定,下列表述正确的是(  )。
  • A.甲有权将该房屋出卖,无须通知抵押权人乙
  • B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
  • C.丙代替甲清偿债务时,甲才可以将房屋出卖
  • D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
答案解析
答案: B
答案解析:

【答案】B

【解析】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响,选项B当选。

点此查看答案 查看答案
  • active_course_icon激活课程
  • 领取礼包
  • 咨询老师
  • 在线客服
  • 购物车
  • App
  • 公众号
  • 投诉建议