题目

[单选题]根据物权法律制度的规定,下列关于物的种类的表述中,正确的是(   )。
  • A.海域属于不动产
  • B.文物属于禁止流通物
  • C.金钱属于非消耗物
  • D.牛属于可分物
本题来源:第三章 物权法律制度 点击去做题 箭头

答案解析

答案: A
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【答案】A

【解析】(1)文物属于限制流通物,选项B错误;(2)金钱属于消耗物,选项C错误;(3)牛属于不可分物,选项D错误

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: D
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【答案】D

【解析】选项A、B、C都是属于不动产。

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第2题
答案解析
答案: C
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【答案】C

【解析】抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记,选项C当选。

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第3题
[单选题]根据物权法律制度的规定,下列财产中,不可以作为抵押权客体的是( )。
  • A.土地所有权
  • B.工厂的半成品
  • C.正在建造的船舶
  • D.海域使用权
答案解析
答案: A
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【答案】A

【解析】下列财产不得抵押:(1)土地所有权;(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。因此,选项A(土地所有权)是不可以进行抵押的。

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第4题
答案解析
答案: B,D
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【答案】BD

【解析】《民法典》规定了抵押权、质权与留置权三种担保物权,选项B、D当选。

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第5题
[单选题]甲为了向乙借款,将其拥有的空置房屋设定抵押,并办理抵押登记,后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满,甲未归还借款和利息,经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是(   )。 
  • A.甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租 
  • B.甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租,应经乙同意 
  • C.丁取得房屋所有权后,原租赁合同无效 
  • D.丁取得房屋所有权后,有权要求丙搬出房屋 
答案解析
答案: D
答案解析:

【答案】D

【解析】根据物权法律制度的规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。但在本题中,抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力,选项D当选。

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