题目

本题来源:第三章 物权法律制度 点击去做题 箭头

答案解析

答案: A
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【答案】A

【解析】指示交付是指动产物权设立和转让前,第三人占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。

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拓展练习

第1题
[单选题]根据物权法律制度的规定,下列关于物的种类的表述中,正确的是(   )。
  • A.海域属于不动产
  • B.文物属于禁止流通物
  • C.金钱属于非消耗物
  • D.牛属于可分物
答案解析
答案: A
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【答案】A

【解析】(1)文物属于限制流通物,选项B错误;(2)金钱属于消耗物,选项C错误;(3)牛属于不可分物,选项D错误

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第2题
[不定项选择题]下列情形中,不发生标的物所有权转移的有(   )。
  • A.甲赠送乙手机一部,已交付
  • B.甲卖给乙一台电脑,尚未交付
  • C.甲出售房屋给乙,已交付但未登记
  • D.甲将自己的汽车借用给乙,已交付
答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

【答案】BCD

【解析】选项B是动产转让,交付所有权转移,当选; 选项C是不动产转让,登记所有权转移,当选;乙仅取得的是使用权,没有发生所有权的转移,选项D当选。

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第3题
[单选题]甲公司进行房屋预售,3月1日将一套房屋预售给乙,双方签订了预售合同并办理了预告登记;5月1日,甲公司又与丙签订了预售合同,将同一套房屋预售给丙;交房时,乙、丙同时向甲公司提出交付房屋的请求。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。
  • A.甲公司应当将房屋交付给乙,并为其办理房产登记
  • B.甲公司应当将房屋交付给丙,并为其办理房产登记
  • C.由甲公司自行选择向谁交付房屋,为谁办理房产登记
  • D.甲公司应当将房屋交付给乙和丙,并将乙、丙登记为房屋共有人
答案解析
答案: A
答案解析:

【答案】A

【解析】根据法律规定,预告登记后,未经预告登记的权利人(乙)同意,处分该不动产(如转移不动产所有权、设定建设用地使用权、设定抵押权等)的,不发生物权效力,选项A当选。

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第4题
[单选题]甲在上班途中遗失手机一部,被乙拾得。甲发布悬赏广告称,愿向归还手机者支付现金1000元作为酬谢。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。
  • A.返还手机是乙的法定义务,故甲虽承诺向归还手机的拾得人支付1000元酬金,乙仍无权请求甲支付该酬金,仅有权要求甲支付因返还手机而发生的必要费用 
  • B.若乙将手机以3000元的市场价格卖给不知情的丙,则甲除非向丙支付3000元,否则无权请求丙返还手机
  • C.若乙将手机送交公安机关,而甲未于公安机关发出招领公告之日起1年内认领,则乙取得该手机的所有权
  • D.若乙将手机送交公安机关,而甲未于公安机关发出招领公告之日起1年内认领,则该手机归国家所有
答案解析
答案: D
答案解析:

【答案】D

【解析】拾得人享有费用返还请求权。(1)在遗失人发出悬赏广告时,归还遗失物的拾得人还享有悬赏广告所允诺的报酬请求权,选项A不当选。(2)丙直接从乙手中购买手机(而非通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得),无权要求甲支付购买手机的费用,选项B不当选。(3)遗失物自发布招领公告之日起1年内无人认领的,归国家所有,选项C不当选,选项D当选。

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第5题
答案解析
答案: D
答案解析:

【答案】D

【解析】不动产的抵押:以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权以及正在建造的建筑物设定抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。

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