题目

[单选题]2×16年承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份机器设备租赁合同,租赁期开始日,甲公司计算租赁付款额现值时,应首选的折现率为(  )。
  • A.

    承租人增量借款利率

  • B.

    使出租人租赁收款额现值等于租赁资产公允价值的折现率

  • C.

    银行同期贷款利率

  • D.

    出租人的租赁内含利率

本题来源:第十四章 租赁 点击去做题 箭头

答案解析

答案: D
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【答案】D

【解析】本题考查租赁内含利率的相关概念。

选项D当选、选项C不选,在计算租赁付款额的现值时,承租人应当采用租赁内含利率作为折现率;选项A不选,只有无法确定租赁内含利率时,才采用承租人增量借款利率作为折现率;选项B不选,租赁内含利率是指使得出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: B
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【答案】B

【解析】2022年年末,甲公司向乙公司支付第一年的租赁付款额90万元,其中,26.21万元(520×5.04%)是当年的利息,63.79万元(90-26.21)是本金,即租赁负债的账面价值减少63.79万元。2022年12月31日租赁负债的账面价值=520-63.79=456.21(万元)。

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第2题
答案解析
答案: B
答案解析:

【答疑】B

承租人无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有者权的,应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。因为不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权,因此甲公司应按8年(5+3)确认租赁期,又因为办公楼剩余使用寿命为30年,所以甲公司应按孰短的时间即8年对该办公楼计提折旧。

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第3题
答案解析
答案: D
答案解析:

【答案】D

【解析】甲公司收到的或有租金应计入“租赁收入”中,影响营业利润,免租金期间应确认租赁收入。甲公司发生的初始直接费用在租赁期内按照与租金收入相同的确认基础分期计入当期损益。甲公司2×22年度营业利润的影响金额=[80×(12-3)+80×12×4]/5×6/12-15/5×6/12+100=554.5(万元)。

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第4题
答案解析
答案: A,C
答案解析:

【答案】AC

【解析】租赁期开始日,甲公司确认的租赁负债为租赁付款额的现值,金额=180×(P/A,6%,4)+30×(P/F,6%,4)=180×3.4651+30×0.7921=647.48(万元),选项A当选,选项B不当选;甲公司对该资产担保余值为50万元,即该担保余值下的最大风险敞口为50万元,选项C当选;租赁付款额包含根据承租人提供的担保余值预计支付的款项,并非最大风险敞口,选项D不当选。

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第5题
[不定项选择题]

关于售后租回交易的会计处理,下列项目中正确的有(  )。

  • A.

    售后租回交易中的资产转让属于销售的,承租人应当按原资产账面价值与售价的差额确认相关利得或损失

  • B.

    如果销售对价的公允价值与资产的公允价值不同,或者出租人未按市场价格收取租金,则企业应当将销售对价低于市场价格的款项作为预付租金进行会计处理,将高于市场价格的款项作为出租人向承租人提供的额外融资进行会计处理;同时,承租人按照公允价值调整相关销售利得或损失,出租人按市场价格调整租金收入

  • C.

    售后租回交易中的资产转让不属于销售的,承租人应当继续确认被转让资产,同时确认一项与转让收入等额的金融负债,并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融负债进行会计处理

  • D.

    售后租回交易中的资产转让不属于销售的,出租人应确认被转让资产

答案解析
答案: B,C
答案解析:

【答案】BC

【解析】售后租回交易中的资产转让属于销售的,承租人应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分,计量售后租回所形成的使用权资产,并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失,选项A错误;售后租回交易中的资产转让不属于销售的,出租人不应确认被转让资产,但应当将支付的现金作为金融资产,并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融资产进行会计处理,选项D错误。

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